Sisma Bonus: ako funguje odpočet dane. Sadzby podľa rizikovej triedy, maximálna výška výdavkov. Ako funguje bonus Sisma pre byty. Čo je bonus vylepšený o Ecobonus. Odpočet v prípade kúpy prestavanej nehnuteľnosti.
Šišma Bonus je jedným z podnetov obsiahnutých v makro kategórii daňových úľav , ktoré majú za cieľ zvýšiť účinnosť bývanie, budú môcť stanoviť proti - seizmickej adaptácia z budov umiestnených v oblastiach s vysokým rizikom zemetrasení . Najmä bonus zemetrasenie stanovuje odčítaní variabilný od 50% do 85% nákladov vynaložených daňovníkom.
Poďme zistiť, ako to funguje a prípustné odpočty.
Sisma Bonus: ako to funguje
Šišma Bonus stanovuje daňový odpočet vo výške 50%, ktorý môže byť použitý až do 31. decembra 2021, nákladov vzniknutých v súvislosti s intervenciou zameraných na prijatie anti-seizmických opatrenia na budovách.
O dávku môžu požiadať daňoví poplatníci, ktorí pracujú na budovách nachádzajúcich sa v oblastiach s vysokým seizmickým rizikom (zóny 1, 2 a 3).
Bonusový odpočet zemetrasenia
Daňový odpočet vo výške 50% z Šišma bonusu sa uplatňuje až do maximálnej výšky € 96.000 na realitnom jednotku.
Odpočet stúpne na 70% z čiastky vynaložené v prípade, že intervencia, po dokončení, vedú k zníženiu seizmického rizika s priechodom do triedy nižšie riziko.
Odpočet dosiahne 75% , ak sa zásahu priechod do dvoch nižších tried rizika je získaná .
Výška odpočtu sa rozdelí na päť rovnakých ročných splátok .
Bonusové zemetrasenia
Šišma Bonus stáva ešte výhodnejšie v prípade prác a zásahov v prospech byty.
Odpočítateľné výdavky vo fáze daňového priznania poskytujú tieto sadzby:
Splatné sú najmä v týchto opatreniach:
- 75% pre práce, ktoré zahŕňajú prechod na nižšiu rizikovú triedu,
- 85% pre práce spojené s prechodom do dvoch tried s nižším rizikom.
Odpočty sa v každom prípade uplatňujú na maximálnu vynaloženú sumu rovnajúcu sa 96 000 EUR, vždy rozdelenú na splátky v rovnakej výške po dobu 5 rokov.
Sisma Bonus a Ecobonus v kondomíniu
V prípade, že sa práce vykonávajú v spoločných častiach bytu, vždy umiestnených v seizmických zónach 1, 2 a 3, ktoré sú zamerané na zníženie seizmického rizika, ako aj na rekvalifikáciu energie, je možné požiadať o odpočet:
- 80%, ak práce vedú k prechodu do nižšej rizikovej triedy,
- 85%, ak práce vedú k prechodu do dvoch tried s nižším rizikom.
Pri tomto type intervencie sa odpočet rozdelí na 10 ročných splátok v rovnakej výške, pričom maximálna výška výdavkov sa rovná 136 000 EUR vynásobená počtom realitných jednotiek v každej budove.
Bonusové zemetrasenie pri nákupe domov
V prípade kúpy nehnuteľnosti, do ktorej stavebná spoločnosť zasiahla búracími a rekonštrukčnými prácami s cieľom znížiť seizmické riziko, sa odpočty rovnajú:
- 75%, ak práce vedú k prechodu do nižšej triedy rizika,
- 85%, ak práce vedú k prechodu do dvoch tried s nižším rizikom.
Nutnou podmienkou na využitie výhody koncesie je, aby stavebné spoločnosti uskutočnili predaj nehnuteľnosti do 18 mesiacov od dátumu ukončenia prác.
Tieto zrážky sú až na kupujúceho a sú vypočítané na cene jednej nehnuteľnostný jednotku, ako vyplýva z verejnej listiny, s maximálnou výdavkové stropy z € 96.000 pre každý jednotlivý nehnuteľností jednotky.