Môže si nájomník nainštalovať ADSL bez toho, aby požiadal majiteľa domu o povolenie? Ako talianska legislatíva reaguje na čoraz aktuálnejší problém, ktorý môže viesť k nekonečným diskusiám. Rozdiel medzi inštaláciou internetovej linky a vylepšeniami v domácnosti.
Internet ako voda, vietor, slnko alebo jeden z podstatných prvkov pre každodenný život. Komunikácia v našej spoločnosti sa stáva rýchlejšou a okamžitejšou.
Skutočný maratón sa nevyrába s nohami, ale s predĺženými končekmi prstov, aby sa skrátil čas potrebný na písanie na displeji smartfónu.
Všetci sme tam, nalepení na displeji a čakáme na hlas alebo správu na Facebooku . Externé pripojenie: internet sa tak stáva jednou z priorít v domácnosti, napríklad inštaláciou ultrarýchlej internetovej linky , napríklad fastweb , alebo „ bežnejšej “ linky ADSL, ak služba káblovania ešte nedorazila do mesta alebo lokality, kde sa nachádza životy.
S modemom sa potom dá ľahko nainštalovať wifi systém, čím sa prepojí celý byt, a keď prídu priatelia, prvá vec, ktorú vás požiadajú, bude určite heslo na prístup bez toho, aby ste strávili koncert.
Ale ak je byt alebo miestnosť, pre niekoho, kto je študent napríklad nevlastná, robí nájomca má právo na pripojenie k ADSL linku , ktorého je vlastníkom , bez toho aby požiadal o každom povolení od majiteľa domu?
ADSL je právo nájomcu na užívanie
Nájomca má právo , aby si svoje vlastné ADSL linky bez akéhokoľvek obmedzenia či odmietnutie zo strany majiteľov domov.
Na podporu tohto dôvodu vstúpil do konania súd v Caltanissette, ktorý rozhodol, že internetové pripojenie je výlučným vlastníctvom nájomcu.
ADSL nevyžaduje autorizáciu
Nájomca teda bude môcť uzavrieť zmluvu o poskytovaní internetových služieb bez toho, aby požiadal o povolenie vlastníka bytu, v ktorom pravidelne býva, na základe zmluvy uzavretej medzi stranami.
Toto výhradné právo na internetovú linku vyplýva z diferenciácie ADSL s ohľadom na vylepšenia, ktoré môže nájomca urobiť pre byt, aby sa zlepšila jeho použiteľnosť.
Preto majiteľ domu nemôže nútiť nájomcu, aby čakal na jeho oprávnenie na inštaláciu internetovej linky, inak dôjde k ukončeniu zmluvy a k vyúčtovaniu súvisiacich výdavkov.
Linka ADSL pripojená k umeleckému dielu
Ako výsledok tejto vládnucej zariadení, Súdny Caltanisetta rozhodol, že pripojenie z telefónu alebo ADSL siete predstavuje právo na užívanie pozemku pri nájomcu .
Tá by mohla byť účtovaná za porušenie zmluvy , pokiaľ mu to nebude vykonávať na inštaláciu káblov k ADSL linke ako umelecké dielo .
V takom prípade by mohol byť nájomca ukončený v nájme s povinnosťou zaplatiť náhradu, keď pracovníci vyvŕtajú steny alebo upravia steny domu kvôli inštalácii internetového vedenia.
Nájomca sa preto bude môcť vyhnúť vzniku tohto rizika rozhovorom s vlastníkom, aby sa vopred rozhodol o mieste uskutočnenia spojenia.