Odpočet renovácie kúpeľne. Ktoré práce sú povolené: bežná a mimoriadna údržba. Renovácia kúpeľne na odbúranie architektonických bariér. Sadzba 50%. Platobné podmienky. Príjemcovia. Povolenia, o ktoré je potrebné požiadať.
Príležitosť zrekonštruovať kúpeľňu je príležitosťou, ktorej sa treba chopiť: dokonca aj pre kalendárny rok 2021 je možné znížiť výšku vzniknutých výdavkov vďaka bonusu za reštrukturalizáciu, ktorý vláda potvrdila pri príležitosti najnovší zákon o rozpočte.
Potom je dôležité pochopiť, ktoré náklady a práce zodpovedajú požiadavkám potrebným na odpočítanie renovácie kúpeľne, aby bolo možné podniknúť najsprávnejšie kroky na začatie prác, čo a ako, ako aj vedieť, ako zaplatiť prijaté faktúry a ako uchovávanie potrebných dokumentov.
Odpočet renovácie kúpeľne 2021: čo funguje
Keď už hovoríme o renovácii kúpeľne, ide o trochu všeobecný spôsob: je potrebné jasne vysvetliť, aké práce určujú právo na odpočet v čase podania daňového priznania.
Všeobecne možno povedať, že práce, ktoré sú oprávnené využívať výhody daňových úľav, ako sa uvádza v dekréte o reštrukturalizácii, sú presne tieto:
- mimoriadne údržbové zásahy jednotlivých realitných jednotiek;
- údržbu spoločných častí obytných budov;
- odstraňovanie architektonických bariér , len u výťahov a výťahov. Konštrukcia kúpeľní pre zdravotne postihnutých spadá do tejto kategórie, iba ak dôjde k úprave murovacích prác alebo systémov.
- rekonštrukciu v oblastiach náchylných na prírodné katastrofy (zemetrasenia, záplavy), za predpokladu, že výnimočný stav bol deklarovaný.
S odkazom na konkrétnu tému kúpeľne budú práce týkajúce sa:
- renovačné práce
- dodržiavanie
- rekonštrukcie z vody a rekreačné zariadenia.
V skutočnosti uvedené kategórie diel majú charakter mimoriadnej údržby.
Na prácu jednoduchou výmenou sanitárnej keramiky sa nárok na odpočet nevzťahuje, pretože sa jedná o bežnú údržbu.
Ak však výmena sanitárnych zariadení spadá do rozsahu renovácie systémov, vzniknuté náklady môžu byť zahrnuté do výšky odpočítateľných výdavkov.
Je potrebné zdôrazniť dôležitosť možnosti odpočítať náklady na odstránenie architektonických bariér, ktoré sú nevyhnutné, ak sú v domácnosti osoby so zdravotným postihnutím alebo s vážnymi problémami s chôdzou.
Poskytnutie série murárskych prác, ako je úprava vstupných dverí a výmena sanitárnej keramiky za vyvýšené modely, vám okrem zabezpečenia vane na uľahčenie prístupu umožňuje odpočítať náklady vzniknuté pri vyhlásení príjmov.
Odpočet na renováciu kúpeľne 2021: sadzba 50%
Daňová úľava poskytnutá tým, ktorí uskutočňujú renovácie kúpeľní, spočíva v odpočítaní IRPEF vo výške 50% vzniknutých nákladov až do celkovej výšky 96 000 EUR .
To znamená, že v daňovom priznaní je možné odpočítať najviac 48 000 € (50% z 96 000). Odpočet sa vykonáva v 10 rovnakých ročných splátkach.
Na objasnenie myšlienok si môžeme urobiť nasledujúci príklad. Ak ste na rekonštrukciu kúpeľne a na jej novú investíciu vynaložili spolu 8 000 EUR, budete mať každý rok 10 rokov odpočet vo výške 400 EUR (4 000 EUR sa rovná 50% z celkových vynaložených prostriedkov, alebo 8 000 EUR).
Dedukcie spočíva vo vrátení , v okamihu daňového priznania , z čiastky, ktorú zaplatí štátu za IRPEF.
Odpočet na renováciu kúpeľne 2021: spôsoby platby
Dôležitou požiadavkou je, aby sa platby uskutočňovali takým spôsobom, aby sa dali sledovať, alebo prostredníctvom ústneho , poštového alebo bankového prevodu, z ktorého vychádzajú:
- dôvod platby s odkazom na zákon (článok 16-bis prezidentského dekrétu 917/1986),
- daňový kód príjemcu odpočtu,
- daňový kód alebo DIČ príjemcu platby.
Sú vylúčené teda schopnosť na platiť za prácu cez inými spôsobmi, napríklad:
- skontrolujte,
- kreditné a / alebo nabíjateľné karty,
- ATM,
- cash.
Odpočet na renováciu kúpeľne 2021: príjemcovia
Majitelia nehnuteľnosti a tí, ktorí majú užívacie právo alebo holé vlastníctvo, majú nárok na daňové zvýhodnenie odpočtu .
Koncesia je povolená aj na práce vykonávané v druhom / treťom dome: preto pre tých, ktorí sa chystajú renovovať kúpeľňu domu pri mori alebo v horách, môžu veľmi dobre využiť túto daňovú výhodu, potvrdenú aj pre kalendárny rok 2021.
Odpočet na renováciu kúpeľne 2021: povolenia
Na záver si vybavme potrebné povolenia, o ktoré je potrebné požiadať alebo nie, skôr ako zaktivizujeme prácu doma. Pokiaľ ide o renováciu kúpeľne, postačí postúpiť technickému úradu magistrátu, kde sa nehnuteľnosť nachádza, CILA alebo oznámenie o začatí prác, byrokratická formalita, ktorá nevyžaduje čakanie na začatie autorizácie. Takto nebudete musieť strácať čas čakaním na odpoveď.
Ak naopak chcete v kúpeľni zasahovať pri výmene sanitárnych zariadení alebo sa musíte uchýliť k oprave chybného potrubia alebo k bežnému údržbovému zásahu , nie je potrebný žiadny druh komunikácie. Je zrejmé, že v tomto druhom prípade ide o diela, ktoré nemožno odpočítať.