Ukončenie nájmu

Ukončenie nájmu. Lehoty, ktoré treba rešpektovať. Aké sú vážne dôvody. Ako na to. Ako napísať list.

Nutnosti meniť dome v určitom okamihu v živote môže byť potreba je potrebné riešiť v krátkom čase: hľadanie novej nehnuteľnosti v dôsledku prevodu pracovných alebo rodinných dôvodov, v prvom rade zahŕňa povinnosť zrušiť nájomnú zmluvu na byt, ktorý obývate.

Ak poznáte správnu postupnosť krokov, ktoré môžete podniknúť, umožní vám to vyhnúť sa diskusiám a ocitnete sa v situácii, že možno aj na krátke obdobie zaplatíte dva nájomné.

Ukončenie lízingu: načasovanie

Načasovanie , navyše k forme, v ktorej je písmeno napísaný, má značný význam, pretože po prijatí dokumentu zo strany majiteľa, doba, za ktorú si môžete nechať byt začína plynúť.

Odstúpenie od nájomnej zmluvy: prípady

Prípady, keď je možné odstúpiť od nájomnej zmluvy, sú tieto:

  • v prípade zmluvy so vzorcom 4 + 4 až po uplynutí prvého obdobia;
  • pri zmluve so suchým kupónom po prvých 3 rokoch;
  • ak existujú vážne dôvody, zrušenie je možné zaslať kedykoľvek.

Ako rýchlo poslať list o zrušení nájmu?

Listu , by však mali byť zaslané najneskôr šesť mesiacov pred okamihu, kedy má v úmysle opustiť dom.

Zrušenie nájmu: vážne dôvody

Jediným prípadom, keď je možné, vždy s ohľadom na 6 mesiacov vopred, odstúpiť od nájomnej zmluvy s ohľadom na prirodzené uplynutie prvých 4 rokov, je existencia závažných dôvodov.

Je preto potrebné určiť, ktoré dôvody spadajú do tejto definície.

Vždy spadajúce do širokej koncepcie zdravého rozumu, možno brať do úvahy vážne dôvody:

  • situácia vážnej hospodárskej krízy , ktorá neumožňuje pravidelné platby nájomného;
  • náhly prenosu z pracovných dôvodov do iného a vzdialeného mesta;
  • náhla zmena vo zložení rodiny .

Odôvodnenie, ako napríklad skutočnosť, že sa vám už byt nepáči alebo že chcete žiť v inom susedstve, aby ste boli v blízkosti priateľov alebo príbuzných, alebo preto, že zatvorili referenčné nákupné centrum, sa považujú za zbytočné, a preto nie sú dostatočným dôvodom na vážny dôvod. ,

V čase vypracovania návrhu na odstúpenie od zmluvy bude potrebné súhrnne uviesť motiváciu, ktorá vedie k náhlej zmene, napríklad bez toho, aby ste museli predložiť list zamestnávateľa, v ktorom je uvedený prevod.

Zrušenie nájmu: ako na to?

Zrušenie listu musia byť zaslané prísne doporučeným listom s doručenkou (A / R) . V opačnom prípade môže prenajímateľ v každom prípade spochybniť platnosť listu alebo správy, že nikdy nedostal žiadne dokumenty.

Osvedčeným postupom je však oznámiť osobe, že v určitom období bude byt vyprataný, aby sa udržali dobré vzťahy a uľahčilo sa hľadanie nového nájomcu pre vlastníka nehnuteľnosti.

Ako napísať storno list z nájmu

Neexistujú nijaké presvedčivé spôsoby, ako napísať list o ukončení nájomnej zmluvy.

Na druhej strane existujú niektoré základné prvky užitočné pri identifikácii zainteresovaných strán, konkrétne prenajímateľ, nájomca a poskytnutý / prenajatý majetok.

Presnejšie, tu sú tieto prvky, ktoré treba v texte uviesť:

  • meno a priezvisko
  • úplná adresa prenajatého bytu
  • podrobnosti nájmu
  • všeobecný opis dôvodu ukončenia zmluvy.

Populárne Príspevky