Hydroizolujte balkón. Kedy zasiahnuť. Alternatívy k prerobeniu balkóna. Lepšie riešenia bez demolácie. Živica. Hydroizolačná membrána. Hydroizolačná kvapalina. Plášť. Drevená terasa. Odpočty dane.
Hydroizolácia balkóna je dôležitá a zásadná operácia, ktorá udržuje povrch najlepším možným spôsobom a zaisťuje dlhú životnosť.
Atmosférické vplyvy, dážď, sneh, náhle zmeny teploty môžu balkón ohroziť, a tak zabrániť tomu, aby spodná časť bola vystavená infiltráciám, ktoré by mohli poškodiť aj balkón pod ňou, s následnými problémami s kompenzáciou poškodenia.
Hydroizolácia balkóna: kedy zasiahnuť
Vzhľadom na to, že kontrola povrchovej situácie sa musí robiť opatrne a pravidelne, musí zvonček alarmu zaznieť, ak sú na balkóne zaznamenané nasledujúce podmienky :
- podlaha má nejaké vydutia
- v omietke sú odtrhnutia alebo praskliny
- kovové časti vykazujú rozsiahlu oxidáciu.
V tomto okamihu je prvým krokom kontaktovanie špecializovanej stavebnej spoločnosti, ktorá po vhodnej kontrole môže poradiť s možnými operáciami, ktoré je potrebné vykonať.
Možné, a cenovo veľmi odlišné scenáre, sú dve: zabezpečiť úplné zbúranie balkóna s následnou rekonštrukciou od nuly po povrchu.
Alebo ak sa vykonáva pravidelná údržba , zabezpečte ekonomickejšiu hydroizoláciu balkóna .
Pokiaľ ide o najinvazívnejší zásah, v časti Remaking the balkón nájdete najlepšie tipy na túto tému.
Pozrime sa teda, ako postupovať, keď je zásah navrhnutý s ohľadom na adekvátnu prevenciu.
Hydroizolácia balkóna: lepšie riešenia
Účelom hydroizolácie je zabrániť prenikaniu vody do podkladných vrstiev.
Kroky usporiadania vhodného materiálu zahŕňajú jeho umiestnenie po tepelnej izolácii a pred vrchným náterom.
Preto zaistite nielen hydroizoláciu, ale aj odolnosť povrchu v priebehu času.
Hydroizolujte balkón bez búrania
Museli rozbiť existujúce podlahu mohol zahŕňať nadmerné náklady , rovnako ako s trvalo nahradiť staré dlaždice, možno z trhu, ak sú staršie modely.
Dnes ponúkané riešenia umožňujú vyhnúť sa rozbitiu povrchu pomocou výrobkov schopných plniť funkciu a umožňujúcich v niektorých prípadoch chodiť po podlahe len pár hodín po inštalácii.
Tieto výrobky sú schopné účinne vyplniť pórovité povrchy a mikrotrhliny. Pokladajú sa nastriekaním alebo prechodom štetcov pred dôkladným vyčistením povrchu.
živice
Jedným z najefektívnejších riešení v oblasti renovácie balkónov a terás je použitie živice , ktorá zabráni zdemolovaniu podlahy a výmene opláštenia.
Použitím tohto materiálu určite neopustíte žiadnu nekrytú oblasť, čím dosiahnete jednotnú ochranu podlahy; navyše živica preniká hlboko.
Pokiaľ ide o typy na trhu , existujú rôzne výrobky v závislosti od klimatických podmienok, ktorým sú povrchy najviac vystavené.
Hydroizolačná membrána
Možnou alternatívou je umiestnenie špeciálnej priehľadnej hydroizolačnej membrány na povrch . Výhodou tohto riešenia je jeho pružnosť a silná odolnosť voči pešej premávke.
Vyžaduje tiež niekoľko hodín práce, čo umožňuje úsporu pracovnej sily.
Hydroizolačná kvapalina
Moderná technológia umožnila vytvoriť pomocou chemických procesov špeciálnu kvapalinu, ktorá má hydroizolačné vlastnosti . Jednoduchým opatrným vyčistením balkóna môžete neskôr naniesť hydroizolačnú tekutinu na terasy.
Po prvom prievane urobí druhý náter povrch vodotesným. Potom bude dôležité naniesť ďalšie vrstvy kvapaliny, ako je uvedené na obale produktu.
pošva
Riešenie na polceste medzi kompletnou obnovou a hydroizolačnými prácami spočíva vo vytvorení novej podlahy s položením vhodného hydroizolačného plášťa .
Po nanesení na celý povrch a jednom dni čakania na dokončenie fázy adhézie sa urobí nárast o niekoľko centimetrov, aby sa nová podlaha umiestnila navrch.
Drevená terasa
Ak máte terasu úplne z dreva , musíte si uvedomiť, že musí byť podrobená plánovanej údržbe, aby nedošlo k jej znehodnoteniu.
Povrch je možné pripraviť vhodným aj pomocou výrobkov ako živica, hydroizolačný plášť alebo tekutina.
Dôležitou predvídavosťou bude overenie, počas fázy nákupu, či je plášť vhodný pre materiál, ako je drevo.
Hydroizolácia balkóna: náklady
Vzhľadom na pravidelnú údržbu pobrežného balkóna, a preto bez zohľadnenia rozsiahlych zásahov, ako sú demolácie a úplná rekonštrukcia povrchu, sa náklady na dodávku a inštaláciu líšia podľa typu použitého materiálu.
Živičné plášť má svoju cenu za meter štvorcový medzi 16-18 euro. V prípade tekutého plášťa je cena o niečo nižšia 13 - 15 eur za meter štvorcový.
Ak sa rozhodnete pre živicu , vzniknuté náklady sú vyššie a ponúkajú zaujímavé riešenia aj z estetického hľadiska. Ako východiskový bod je potrebné vziať do úvahy 30 eur za meter štvorcový.
Hydroizolácia balkóna: odpočet dane
Ak máte v úmysle zatepliť terasu alebo balkón svojho domu, môžete využiť zaujímavú daňovú úľavu pri renovácii, ktorá vám umožní odpočítať časť výdavkov vzniknutých vo fáze daňového priznania.
Je však potrebné venovať pozornosť súčasnej legislatíve , pretože ide o bežnú hydroizoláciu, náklady sa nedajú odpočítať, pretože ide o bežnú údržbu , s výnimkou prípadu, keď sa pracuje na spoločných častiach budovy.
Aby bolo možné využiť dotáciu , je potrebné, aby sa zásah uskutočňoval s rôznymi znakmi pre materiály, povrchové úpravy a farby, čo je operácia, ktorá vám umožňuje využívať odpočítanie dane pri renováciách.
Všetky potrebné informácie o tom, ako v tejto veci postupovať, vám ponúkame v článku Reštrukturalizačný bonus 2020 , kde môžete mať všetky informácie.
Hydroizolácia balkóna: obrazová galéria
