Prenájom domu v Londýne: jedna z najstresujúcejších vecí, ak sa rozhodnete žiť vo Veľkej Británii. Vďaka správnym tipom môže byť hľadanie strechy v tieni Big Benu jednoduchšie. Tu je to, čo potrebujete vedieť, čo robiť a kde hľadať.
Londýn je nepochybne jedným z veľkých miest na svete a je jedným z najživších, naj stimulujúcich a frenetických hlavných miest starého kontinentu. Mesto, kde nájdete nekonečnú zmes národov, kultúr, farieb a chutí .
Obytná to je " skúsenosť bezpochyby jedným z najviac fascinujúce , ale k tomu, že budete musieť prekonať praktické ťažkosti. Nájdenie ubytovania na bývanie a prenájom domu v Londýne je jedným z hlavných.
Tu je rad tipov a návrhov, ako uspieť v cieli a uľahčiť hľadanie, ktoré sa spočiatku môže javiť ako titánsky podnik , ale nakoniec nie tak nemožné .
Na čo treba pamätať pred prenájmom domu v Londýne
- Pripravte sa na vysoké alebo veľmi vysoké ceny . Ako v každom globálnom meste , aj v Londýne je drahé žiť, oveľa drahšie ako kdekoľvek inde vo Veľkej Británii. Zameranie energie a úsilia na typ, ktorý si skutočne môžete dovoliť, je prvou veľkou úsporou, ktorú je možné dosiahnuť: úspora času .
- Ak si vyberiete sprostredkovanie realitných agentov , budete musieť zaplatiť poplatok . A v Londýne si veľa prenajímateľov prenajíma svoje domy prostredníctvom realitných agentov . Kto sa rozhodne vyhnúť agentúram , obmedzí vyhľadávanie na percento nehnuteľností dostupných pri súkromných rokovaniach . Preto vypočítate, že to bude trvať dlhšie .
- Je zvykom zjednávať ceny , takže sa môžete pokúsiť dohodnúť prostredníctvom ponuky výhodnejšiu cenu . V niektorých prípadoch je možné požadovanú cenu znížiť o približne 20%.
- Trhu sa pohybuje rýchlo v Londýne. Niektoré z požičovní sú k dispozícii iba na pár hodín . Trvať príliš dlho na rozhodnutie môže znamenať stratu ubytovania .
- To naopak znamená, že môžete rýchlo nájsť novú strechu. Na trhu je vždy veľký výber , ponuka je hyperdynamická .
- Cena prenájmu v Londýne je zvyčajne označovaná skôr týždňom ako mesiacom, aj keď sa stáva, že nakoniec budete platiť mesačne.
- Uistite sa, že kaucia je chránený pomocou systému ochrany vkladov . Tento aspekt je veľmi dôležitý a všetci vlastníci sú podľa zákona povinní ho rešpektovať.
- Nie vždy sa vzdialiť od centrálnych oblastí slúži na záchranu. Transport môže byť pomerne drahé , takže budete musieť vykonať presný výpočet , takže to, čo ste ušetriť na nákladoch na prenájom nie je potom strávi čas a výdavky na dopravu.
Kroky, ktoré treba podniknúť
- Vyhľadajte zaujímavé ubytovanie (online alebo prostredníctvom realitných kancelárií).
- Dohodnite si návštevu, aby ste ju videli osobne.
- Ak ubytovanie vyhovuje vašim potrebám, urobte ponuku .
- V prípade, že ponuka je prijatá , prejdite k ďalšiemu kroku . V opačnom prípade urobte počítadlo, aby ste dosiahli bod rovnováhy medzi cenou účtovanou majiteľom a ponúkanou cenou .
- Po prijatí ponuky zložte bezpečnostnú zálohu. To obvykle zodpovedá nájmu na 1 alebo 2 týždne . To zaistí bezpečnosť bezpečného bývania a zabráni tomu, aby niekto iný mohol prísť s ' top ponukou .
- Podpísať nájomnú zmluvu. Môže sa uskutočniť aj pred skutočným dátumom prevodu, je skutočne dôležité najskôr sa prihlásiť.
- Zaplaťte zostatok z dlžných súm, ktoré sú zvyčajne: 6-týždňový nájom ako zábezpeka , 1-mesačný nájom vopred a poplatky agentúre (alebo žiadna provízia, ak jednáte priamo s majiteľom ).
Kde prenajať dom v Londýne
Nikdy neberte ako samozrejmosť, že oblasť „nie je pre vás“ z dôvodu, že ju nepoznáte alebo že je príliš ďaleko od centra. Rovnako ako všetky hlavné hlavné mestá, aj Londýn je tvorený mikrokomunitami , ktoré majú všetky svoje pre a proti . Čím viac sa zoznámite s Londýnom ako celkom, tým pravdepodobnejšie nájdete tú pravú štvrť. Návšteva rôznych oblastí alebo oblastí , ktoré vás najviac zaujímajú, počas týždňa, víkendov a v rôznych časoch dňa vám pomôže lepšie pochopiť ich vlastnosti a vylepšiť vaše preferencie .
Dôležitý sprievodca po londýnskych štvrtiach
Nie je možné opísať všetky londýnske mestské časti v jednom článku . Londýn je administratívne rozdelený na 32 mestských častí (London Boroughs) a 3 ďalšie mestá, ktoré majú čestný titul „royals“:
- Royal Boroughs of Kensington a Chelsea
- Kingston upon Thames
- Greenwich.
Tieto mestskej časti tvoria Veľkého Londýna , ktoré sú ďalej rozdelené do Inner Londýna - s vnútornými a väčšina centrálnych častiach mesta a vonkajšie Londýn , alebo okresy, ktoré tvoria vonkajšiu "pás" . Každá z týchto mestských častí je sama rozdelená do štvrtí .
Okrem župy je to najstaršia časť mesta: City of London , starobylé srdce Londýna par excellence. Napriek veľkému požiaru z roku 1666, ktorý zničil veľkú časť rímskej osady Londinium, ktorá potom rástla v priebehu storočí, si tento okres stále zachováva niektoré z najikonickejších budov .
Cez všetky je katedrála Saint - Paul (druhý najväčší kostol na svete po svätého Petra) je Heron Tower a 30 St. Mary Axe od Norman Foster , symbolické mrakodrap svojím tvarom získala všeobecnú meno tým, že ktorá je známa: nakladanú uhorkou, ďalej len "uhorka".
Ak chcete prechádzať medzi všetkými týmito možnosťami , ponúkam vám krátky, ale odôvodnený výlet do niektorých londýnskych štvrtí , zoradený podľa preferencií - typ.
Pre tých, ktorí chcú žiť v živej oblasti
Peckham
Táto oblasť na juhovýchodnom Londýne sa stala stále viac populárny v posledných rokoch, najmä Peckham Rye. Existuje veľa módnych krčiem , nezávislých reštaurácií ponúkajúcich kuchyňu z celého sveta a alternatívnych hudobných podnikov . Zďaleka jedna z najviac multietnických štvrtí v Londýne je často na vrchole rebríčka najlepších oblastí na život .
Brixton
Brixton má podobnú atmosféru ako Peckham , ale s ešte väčším nočným životom . Je to susedstvo so slávnym trhom Brixton Village Market , multietnickým a živým trhom, ktorý je už dlho súčasťou mestských sprievodcov. Del Pop Brixton, bývalá kontajnerová dedina prevedená na nový avantgardný priestor, tisíc reštaurácií a plný nočného života .
Ostatné štvrte vhodné pre tento typ sú Camden, Shoreditch , Hackney, Dalston .
Pre tých, ktorí chcú žiť na pokojnom, ale pohodlnom mieste
East Finchley
East Finchley, ktorý sa nachádza medzi predmestím Hampstead Garden Suburb a Muswell Hill , má perfektnú atmosféru na predmestí pre tých, ktorí chcú žiť niekde o niečo pokojnejšie. K dispozícii sú obchody a reštaurácie , ako aj odkazy na londýnsky Euston za necelých 15 minút . East Finchley je tiež blízko severného okruhu a diaľnice M1 pre tých, ktorí cestujú autom .
Blackheath
Blackheath je obklopený parkom a má pokojné obytné ulice . Je to skôr mesto ako súčasť väčšieho mesta . Avšak za pár minút prídete do centra . Železničná stanica London Bridge je vzdialená necelých 15 minút .
Ďalšie štvrte vhodné pre tento typ sú: Shortlands, Beckenham, Muswell Hill.
Pre páry pracujúce v centre Londýna
Bermondsey
Bermondsey sa v posledných rokoch vyvinul v módnu oblasť, ktorá je ideálna pre tých, ktorí hľadajú blízkosť centra Londýna a módnych barov a reštaurácií . Nachádza sa na južnom brehu Temže , v blízkosti jedného z najväčších lákadiel Londýna, Tower Bridge , a má dobré spojenie s centrom Londýna, mestom, štvrťou Canary Wharf a trhom Borough Market .
oblúk
Hotel Archway sa nachádza na severnej linke , ktorá ho spája s mestami Euston a St. Pancras , a má vynikajúce spojenie s centrom Londýna. Ale predovšetkým je táto oblasť ideálna pre páry, pretože sa nachádza v blízkosti Highgate a Hampstead : v týchto oblastiach si môžete vychutnať krásne večery a víkendy bez toho, aby ste museli platiť ceny za prenájom, ktoré tieto štvrte vyžadujú.
Ďalšie štvrte vhodné pre tento typ sú: Earlsfield , Richmond , Surrey Quays , East Dulwich.
Pre skupiny priateľov, ktorí sa chcú deliť o svoj domov
Pastiersky Bush
Ľavá ponuka domu Shepherd's Bush je pestrá , dokonca aj v skupine nájdete ubytovanie celkom ľahko . Kým Westfield spĺňa všetky požiadavky na nákupy a na konštrukciu pozdĺž Uxbridge Road sú kaviarne, reštaurácie a bary , a slávny Shepherd Bush Market . Spomedzi štvrtí západného Londýna má najlepšie spojenie Shepherd's Bush .
Tooting
Hlasoval jedným z najlepších štvrtí na svete podľa Lonely Planet , Tooting je ideálny pre zdieľanie doma . Na rozdiel od susedných oblastí, ako sú Balham a Clapham , je v okolí veľa domov a najmä cez víkendy je široký výber voľného času a zábavy .
Ďalšie štvrte vhodné pre tento typ sú: Streatham , Wood Green , Stoke Newington , Stratford .
Pre rodiny s malými deťmi
Wimbledon
Kvalita wimbledonských súkromných a štátnych škôl spolu s veľkým výberom veľkých rodinných domov priťahuje do tejto oblasti veľa rodín . Východne od rovnomennej stanice metra a od Wimbledon Chase Existuje mnoho radových rodinných domov v blízkosti základnej školy , zatiaľ čo Wimbledon Village sú domy sú väčšie a obchodmi, priestory na odpočinok a sú reštaurácie sú ideálne pre celú rodinu.
Chiswicku
V Chiswick všetky základné služby sú na dosah ruky , čo je ideálne , ak máte malé deti . Supermarkety, reštaurácie, kaviarne a obchody s odevmi sa nachádzajú pozdĺž hlavnej ulice Chiswick High Road , zatiaľ čo medzi obytnými ulicami je niekoľko známych škôl . Vďaka metru a železnici je cesta do centra Londýna ľahká .
Ďalšie štvrte vhodné pre tento typ sú: Kensal Green, Hampstead, Bishop's Park, Raynes Park
Pre rodiny s dospievajúcimi deťmi
Ealing
Toto predmestie západného Londýna je najlepšou voľbou pre rodiny so staršími deťmi, pretože má ľahký prístup ku všetkému a k dispozícii má množstvo aktivít aj pre tínedžerov. Ďalej od centra Ealingu sa nachádzajú obchodné a oddychové parky . Neďaleko Acton Park Royal a servisné metro a sieť Network Rail poskytujú rýchle spojenie do Paddingtonu, Oxford Circus a White City .
Greenwich
V Greenwichi a okolí je dobrý výber stredných škôl, na ktoré sa ľahko dostanete autobusom . V centre Greenwich , parky sú ideálne čerpá pre teenagerov - aj mimo, a mesto ponúka veľa vidieť a robiť pre celú rodinu po celý rok .
Ďalšie štvrte vhodné pre tento typ sú: Putney, Hammersmith, Dulwich, Earlsfield .
Prenájom domu v Londýne: obrazová galéria
