Čo sa stane, ak spadnete zo schodov alebo sa pošmyknete na podlahe vo vnútri bytového domu. Tu je potrebné postupovať a kto je povinný zaplatiť škodu.
Už ste niekedy vkĺzli do átria v byte alebo na schody?
Beyond the bolesť zo zranenia utrpel, ste premýšľal, či by ste mohli podniknúť kroky na získanie zvyšok na škodu .
Poškodená strana môže podať žalobu na náhradu škody spôsobenej pádom využitím skutočnosti, že k udalosti došlo v spoločných častiach.
Kondomínium vlastník spoločných častí
Byt ako právnická osoba zodpovedá za škodu spôsobenú na spoločných častiach používaných jednotlivými bytmi.
Ako vlastník týchto častí musí byt v skutočnosti zabezpečiť bežnú údržbu .
Náhrada škody v dôsledku opomenutia starostlivosti
Ak by teda Condominium neplnilo bremeno neustáleho udržiavania spoločných častí, bol by zodpovedný za nehodu proti kondomíniu podľa článku 2051 občianskeho zákonníka.
Teleso bytu pri udržiavaní spoločných častí nad nimi vykonáva fyzickú kontrolu . Pre túto právomoc má povinnosť zaviesť všetky preventívne opatrenia zamerané na odvrátenie rizika škodlivých udalostí pre tretie strany.
Náhrada škody: kto platí
V poslednej dobe skutočne vzrástli nároky na náhradu škody voči bytovým domom za škody spôsobené pádom do používania spoločných častí .
Poškodená osoba môže požadovať náhradu škody, ktorá vznikla priamo na telese bytu.
Najčastejším prípad sa týka pádu generované použitím týchto barák schodisko vyrobené klzký absenciou bežnú údržbu.
Pretože apartmán má povinnosť monitorovať stav „zdravia“ spoločných častí (schody, výťah, záhrada), bude sa vyžadovať vynechaná alebo čiastočná bežná údržba , aby sa nahradili priame škody vyplývajúce z nebezpečnosti spoločného tovaru.