Moderná fasáda domu. Nápady a riešenia. Nátery. Farby. Predpisy. Odpočty za premenu človeka.
Fasáda domu môže vyjadriť toľko osobnosti budovy majiteľa.
Ešte viac, keď sa chystáte kúpiť vilu alebo samostatný dom, sú prvé kontroly, nielen estetické, užitočné na odhadnutie netesností alebo prasklín v stenách a na overenie, ktorá oblasť je viac-menej vystavená lúčom slnko, aby sa správne premiestnili miestnosti a vnútorné miestnosti.
Fasáda moderného domu: obklad
Voľba vonkajšieho opláštenia fasád prechádza znalosti materiálov použitých a funkčné.
Hlavnými úlohami, ktoré musí vykonávať, je odolnosť proti poveternostným vplyvom , certifikovaná požiarna odolnosť , jednoduchá údržba a odolnosť za dlhšiu dobu.
Plechová fasáda domu
Voľba prevedenie, kov môže byť použitý pre vonkajšie opláštenie v rôznych tvaroch, z vlnitej na hladké, s geometrickými alebo pozinkované vzormi.
Kombinácia s inými materiálmi ako je drevo a sklo je veľmi dobrá .
Fasáda domu z ocele Corten
V modernej architektúre získava čoraz viac úspechu oceľ Corten so svojou tradičnou farbou hrdze, ktorá sa používa nielen v domácnostiach, ale aj v budovách, ako sú múzeá a sochy.
Vďaka svojej vysokej odolnosti proti poveternostným vplyvom je vhodný pre domácnosti vyžadujúce minimálnu údržbu a nedeformovateľný v priebehu času.
Fasáda domu z prírodného kameňa
Prírodný prvok a úspešne používaný v domácnostiach už od praveku. Ponúka dobrú zvukovú izoláciu a odolnosť proti vlhkosti .
V súčasnosti čoraz viac, najmä pri renováciách, existuje tendencia zhodnocovať starodávny kameň v porovnaní s modernejšími materiálmi, aby sa získal domov pripomínajúci minulosť.
Sklenená fasáda domu
Veľmi moderné riešenie , prítomnosť skla na fasádach moderných domov, pomáha presvetliť miestnosti poskytnutím určitého druhu prístupu von vďaka posuvným francúzskym dverám.
Moderná fasáda domu: aké farby?
Farba je prvá vec, ktorá prichádza do zorného poľa pre hostí.
S prihliadnutím na všetky miestne obmedzenia týkajúce sa ochrany kultúrneho dedičstva pre historické budovy je potrebné posúdiť, či ste za štrajkujúci alebo klasickejší štýl .
Červená je stále obľúbená farba je vo svojej vykurovaných variantov alebo bližšie k tehlovo červená , ak chcete vyniknúť.
Jednou z najpoužívanejších farieb je určite žltá vo svojich farebných variáciách.
Pre moderné domácnosti sa ale čoraz častejšie vyberá biela alebo sivá .
Na konečné rozhodnutie môže mať vplyv aj odtieň zvolený pre rolety a žalúzie .
Zaujímavým variantom je prijatie morských farieb , najmä pre prázdninové rezidencie , kde sa modrá a biela môžu stať protagonistami fasády.
Pri obnove starého vidieckeho domu, z ktorého sa môže stať elegantná moderná chata, je žltá jednou z najobľúbenejších možností, pričom broskyňovo ružová varianta pomáha zvýrazniť konštrukčné prvky domu.
Moderná fasáda domu: legislatíva
Talianska legislatíva je veľmi jasná a jednoduchá, pokiaľ ide o práce, ktorých predmetom je renovácia fasády. V skutočnosti ide o prípad, ktorý spadá do bezplatnej výstavby , a preto nevyžaduje žiadne povolenie.
Byrokracia zasahuje, keď je nevyhnutná prítomnosť lešenia, ktoré je zamýšľané ako dočasná práca, ktorá má byť odstránená do 90 dní: je potrebné vykonať CIL (začatie komunikácie) v technickej kancelárii obce.
Ak sa vyžaduje odbornosť kvalifikovaného technika, tieto náklady sú odpočítateľné.
Pravidlá sa môžu líšiť od obce k obci. CIL sa v skutočnosti môže vyžadovať aj pri maľovaní, iba ak sa nehnuteľnosť nachádza v historickom centre.
Pretože lešenie zaberá verejné pozemky, podlieha plateniu miestnej dane (TOSAP).
Moderná fasáda domu: odpočty
Pokračovanie v obnove vonkajšej fasády domu nemusí byť z ekonomického hľadiska príliš náročné, ak využijete výhody existujúcich daňových úľav.
Ak je natretá jednoduchá fasáda, musia sa zmeniť materiály a / alebo farby. Týmto spôsobom intervencia spadá do oblasti renovácií, ktoré poskytujú nárok na 50% odpočet .
Zložitejšie zásahy spojené s murárskymi prácami, ako je napríklad pokládka nového balkóna alebo prerábanie rôznych znakov, namiesto toho bez problémov spadajú do zoznamu prác, na ktoré sa vzťahuje 50% odpočet.
Je to rovnaká príležitosť, keď sa intervencie týkajú nových stavieb, ako sú rímsy a nové inštalácie, sokly a žľaby, zatiaľ čo pri renováciách a výmenách je potrebné vykonať zmeny v existujúcom stave.
Moderná fasáda domu: obrazová galéria
Pri pohľade na bohatú galériu obrázkov môžete získať nápady a návrhy na obnovenie vonkajšieho vzhľadu domu alebo, ak je to vo fáze nákupu, so záujmom vyhodnotiť, aká atraktívna môže byť alternatívna fasáda.
