Odpočet na reštrukturalizáciu. Čo funguje, je uvedené v zozname daňovej agentúry. Druhy výdavkov. Maximálna suma. Ako uskutočňovať platby FAQ
Pomoc, ktorá sa od svojho zavedenia stretla so značným úspechom, umožňuje bonusu za reštrukturalizáciu talianskym daňovým poplatníkom zrekonštruovať miestnosti domu bez toho, aby to malo príliš veľký vplyv na rodinný rozpočet: talianska vláda tiež oznámila, že na rok 2020 predĺži odpočet.
Aj keď si bude treba počkať na oficiálne potvrdenie so zákonom o rozpočte, ktorý schváli parlament v decembri, už teraz môžeme uvažovať o plánovaní renovácie bytu, celého alebo jeho časti, na nasledujúci kalendárny rok.
Zaujímavou novinkou zavedenou až pre rok 2020 bude Bonus fasád, ktorý okrem záverečných prekvapení poskytne odpočítanie dane vo výške 90% vzniknutých výdavkov. V súčasnosti však ešte nie je zverejnené a formalizované, ako bude toto dôležité zariadenie fungovať.
Pripomíname čitateľovi, že existuje niekoľko príležitostí, ako napríklad vytvorenie druhej kúpeľne , zväčšenie detskej spálne alebo prerobenie terasy , je dôležité vedieť, že vzniknuté výdavky je možné odpočítať v čase podania daňového priznania .
Tu sú daňové úľavy a postup.
Odpočet na renováciu: zoznam prijatých prác
Aj pre rok 2020, vláda potvrdilo druhy prác , ktoré dávajú nárok na daňové úľavy na výstavbu.
Presnejšie:
- bežná a mimoriadna údržba, obnova, konzervatívna rehabilitácia a obnova budovy vykonané na spoločných častiach obytných budov , t. j. na kondomíniách (zásahy uvedené v článku 3 nariadenia prezidenta č. 380/2001, písm. a), b), c) ad)) ;
- intervencie mimoriadnej údržby, obnovy a obnovy konzervatívne, reštrukturalizácia budovy z jednotlivých jednotiek bytového vlastníctva akejkoľvek katastrálnej kategórie, dokonca aj z vidieka a prístrojov (intervencie uvedené v článku 3 písm. b), c) ad) prezidentského dekrétu 380/2001).
Existuje veľa diel, ktoré spadajú do týchto dvoch kategórií; pre zjednodušenie môžeme uviesť:
- odstraňovanie architektonických bariér
- renovácia strechy
- inštalácia bezpečnostného systému s pancierovými dverami a videokamerami
- búranie vnútorných stien z dôvodu rozdielneho vnútorného usporiadania miestností.
Môžeme vytvoriť konkrétny zoznam hlavných diel.
- Kombinácie priestorov
- Alarm vonkajších okien
- podlaha
- Rekonštrukcia balkónov
- Elektrický systém
- Klimatizačný systém
- Požiarny systém
- Renovácia kúpeľne
- Renovácia okien
- bazén
- Pancierové dvere
- Schody
- Solárne štíty
- podkrovie
Odpočet na reštrukturalizáciu: vrátane výdavkov
Je dôležité objasniť, aké vzniknuté náklady je možné zahrnúť do daňovej výhody.
Daňovník môže odpočítať, v Okrem stavebných prác , tiež:
- nákup materiálu,
- vykonávanie prác;
- ďalšie profesionálne služby vyžadované typom zásahu, ako sú posudky a inšpekcie,
- správa o súlade s platnými zákonmi;
- daň z pridanej hodnoty, kolkové poplatky a poplatky zaplatené za koncesie, povolenia, oznámenia o začatí prác;
- náklady na infraštruktúru.
Odpočet na reštrukturalizáciu: suma
Pravidlo platné od 1. januára 2020 do 31. decembra 2020 vám umožňuje využívať výdavky spojené s reštrukturalizáciou s odpočítaním dane vo výške 50% a maximálnou výškou výdavkov vo výške 96 000 EUR .
Odpočet na reštrukturalizáciu: ako to funguje
Reštrukturalizačný bonus počíta s vrátením 50% sumy vynaloženej v rovnakých splátkach počas 10 rokov po sebe v čase podania daňového priznania.
Poďme si to objasniť na príklade. Ak ste za prácu minuli celkovo 20 000 EUR, máte nárok na 50% odpočet (10 000 EUR) v rovnakých splátkach po dobu 10 rokov, t. J. 10 000/10 = 1 000 EUR.
V zásade každý rok, v čase podania daňového priznania, môžete odpočítať 1 000 EUR z daní, ktoré sa majú zaplatiť (alebo už zaplatené), ako je to s vašimi daňovými odpočtami na liečebné náklady.
Odpočet na reštrukturalizáciu: ako zaplatiť
Tieto náklady je potrebné uhradiť prevodom na účet, známy reproduktor, poštové alebo banky, na ktorom sú nasledovné:
- dôvod platby s odkazom na zákon (článok 16-bis prezidentského dekrétu 917/1986)
- daňové identifikačné číslo na príjemcu na odpočet
- daňové identifikačné číslo alebo DPH číslo na príjemcu tejto platby
- dátum , počet a množstvo z každej faktúry týkajúce sa práce vykonávajú
Odpočet na reštrukturalizáciu: často kladené otázky
Odpočet preto umožňuje talianskemu platiteľovi platiť nižšie dane za predpokladu, že uskutočnil platby povoleným spôsobom a dostal riadnu faktúru. Je však potrebné objasniť niektoré prvky , ktoré by mohli určiť nedostatok výhod alebo situácie, ktoré by pri vhodnom riadení vyvolali daňový bonus .
Tu by ste mali vedieť presne.
Kto má nárok na odpočet na reštrukturalizáciu
Daňový odpočet vo výške 50% z vynaloženej sumy je splatný:
- vlastníkovi domu alebo držiteľovi skutočného práva na užívanie;
- vlastníkovi nehnuteľnosti;
- členovi rodiny, ktorý žije s týmito subjektmi.
Aké povolenia potrebujete na renováciu
Možnosť odpočtu v daňovom priznaní zostáva predmetom pravidelného začatia prác na základe druhu vykonávaných prác. V takom prípade to bude konzultant podľa vášho výberu, inžinier, geodet alebo architekt, ktorý bude schopný určiť typ koncesie, ktorú má magistrát požadovať.
V prípade, že ide o práce vo voľnom stavebnom režime, postačí si nechať vyhotoviť náhradné vyhlásenie notárskej zápisnice.
Odpočty spolužitím členov rodiny
Odpočet je až na žijúci v spoločnej domácnosti rodinného príslušníka majiteľa nehnuteľnosti je viazaný na renováciu, ak zaplatí faktúry. Skutočnosť, že oprávnenie obce i smeruje k vlastníkovi domu, ako vyplýva zo zákona, nezahŕňa žiadne obmedzenia.
Na druhú stranu, bude nevyhnutné, aby rodinní príslušníci sa už pravidelne žije s obcou pred začiatkom práce .
Ak na druhej strane rodinný príslušník, ktorý si chce zabezpečiť výdavky, v čase začatia práce nie je spolubydliacim, musí mať vhodný titul, napríklad zmluvu o pôžičke.
Súčet sumy medzi manželmi
V prípade, že majiteľ na pozemku (manželka alebo manžel je ľahostajné) sa dosiahne na maximálnu čiastku vo výške € 96.000, manžel nebude mať nárok na výhody z bonusu pre presahujúce sumu, aj keď platí svojim bežným účtom.
Reštrukturalizácia bonus je v skutočnosti poskytnutá na majetku a nie na osobu ; možnosť rozšírenia odpočtu na ďalších členov rodiny, ktorí spolu žijú, nie je preto v žiadnom prípade povolená.
Rozdelenie odpočtu medzi manželov
V prípade, že faktúry vedú spoločne manželka a manžel , s platbou uskutočnenou zo spoločného bežného účtu, odpočet možno pripísať 50% každému z manželov alebo jednému z manželov . Rozdelenie nákladov je úplne zadarmo a ponechané na uváženie manželov, v súlade s fiškálnou pohodlie.
Čo je dôležité, je spoločná hlavička faktúr , takže môžete v pokoji rozhodnúť v okamihu dane vráti najvhodnejšie riešenie.
Ďalej zostáva vždy rozhodujúci prvok bydliska manžela alebo manželov v dome, ktorý je predmetom renovácie.
Sú bonusy kumulatívne?
Otázkou, ktorá často komplikuje výpočty tých, ktorí čelia reštrukturalizácii, a je potrebné pochopiť, ktorá daňová výhoda je výhodnejšia , je pochopiť, či sú rôzne platné bonusy za bývanie kumulatívne alebo nie.
Zoberme si príklad zásahu, ako je výmena svietidiel, renovačné práce, ktoré súčasne zlepšia energetickú účinnosť. V takom prípade sa bude musieť daňovník rozhodnúť, ktorý bonus je výhodnejší (Ecobonus 65% alebo reštrukturalizačný bonus 50%).
Musíte však tiež vziať do úvahy, že limit výdavkov na 65% Ecobonus je až 60 000 EUR, zatiaľ čo pri renováciách je to 50%, ale až 96 000 EUR.
Ak sú naopak zásahy do budovy alebo majetku rozsiahlejšie, môžete sa rozhodnúť rozdeliť rôzne výdavkové položky medzi rôzne bonusy tak, aby ste mohli v plnej miere využívať platné daňové odpočty.