Infiltrácie vody z domu: príčiny a riešenia. Spôsobená škoda. Ako ich vylúčiť na základe príčiny. Strecha. Wall. Terasa. Floor. Kto platí v kondomíniu.
Chúlostivý problém a bez nepríjemností je infiltrácia vody v dome konečným výsledkom niektorých poplašných zvonov, ktorým sa v priebehu rokov nikdy nevenovala potrebná pozornosť.
Pretože okrem extrémnych prípadov povodní v dôsledku vyliatia riek alebo jazier existujú tieto situácie, ktoré je možné napraviť.
Infiltrácia vody z domu: poškodenie
Ocit, keď sa ocitnete doma s problémami s vodou , na stenách alebo na podlahe , je určite škoda, ktorú je potrebné starostlivo vypočítať.
Prevencia , ako aj vidina možného recidívy, má rozhodne nižšie náklady na trvalých účinkov.
Po prvé, videnie vodného filtra v dome vedie k strate, hoci dočasnej, kúzla, ktoré dom dovtedy malo.
Pretrvávajúce vlhký pach , tvorba plesní , sokle a koberce ohrozených hnitiu, okrem dobre viditeľnom odlupovanie stien , aby sa byt nie je príliš vhodná pre život, aspoň z estetického hľadiska.
V extrémnych prípadoch však na druhej strane existuje riziko poškodenia konštrukcie, pretože soľ obsiahnutá v stavebnom materiáli absorbuje veľa vody, a preto by mohla spôsobiť ťah smerom von a spôsobiť viac či menej rozšírené časti steny.
V prípade stropu s drevenými trámami by dlhodobé vystavenie vode mohlo spôsobiť ich hnilobu a následnú nestabilitu konštrukcie.
Podobný problém v prípade, že pôda je v tehál : oceľové nosníky budú trpieť fenomén korózie v dlhodobom horizonte.
Infiltrácie vody: typy a lieky
Tieto rôzneho pôvodu s infiltráciou vyžadujú zodpovedajúcu liečbu. Uvidíme ako.
Strešné infiltrácie
Ak počas silných búrok prší zo strechy, problémom môže byť zlá hydroizolácia.
V prípade kanadských dlaždíc môže stačiť vymeniť poškodené kusy za nové.
O fázu inštalácie sa treba starať opatrne, aby mohla voda pravidelne tiecť smerom dole a nie dovnútra domu.
S terakotovými dlaždicami je práca o niečo komplikovanejšia.
Po zjavnej výmene poškodených kusov musí byť vytvorená nová strecha vytvorením vodorovnej čiary pomocou radu škridiel.
Preto je lepšie zveriť operáciu špecializovanému technikovi, ktorý potom dlaždice nalepí polyuretánovou penou .
Nesmú chýbať pravidelné kontroly vonkajších potrubí, aby ste sa ubezpečili, že vetvičky a lístie nebránia pravidelnému prúdeniu vody.
Infiltrácie stien
Keď voda zanecháva stopy svojho prechodu na obvodových stenách , je to často známka slabej hydroizolácie okien, často slabého miesta v budovách starodávnej výroby.
Zo zničeného prístrešku alebo kvôli zlému utesneniu armatúr má voda ľahký vstup do stien.
Po adekvátnej inšpekcii s cieľom zistiť pôvodné príčiny je možné podniknúť príslušné zásahy .
Infiltrácia balkónov a terás
Cez vodorovné konštrukcie, ako sú balkóny a terasy , voda nenachádza žiadne prekážky, ktoré by vnikli do domu, ničí podlahu a spodnú časť stien.
Správnym krokom pri stavbe domu je vynikajúca hydroizolácia balkóna , ako aj zabezpečenie správneho sklonu na uľahčenie odtoku vody.
Ak je naopak potrebné vykonať nápravu, riešenia sa líšia podľa typu podlahy.
V prítomnosti dlaždíc je lepšie nanášať epoxidové škárovacie hmoty na báze bitúmenových látok nanášané medzi škáry dlaždíc.
Pri asfaltovej terase sa položí hydroizolačná membrána, ktorá je komerčne dostupná v praktických rolkách.
Zafixovaný horúcim odborným technikom, zaisťuje správnu údržbu a je pochôdzny iba o pár hodín neskôr.
Infiltrácie podlahy
Keď voda pochádza z podlahy , je to určite spôsobené zlomením niektorých potrubí, ak sa byt nachádza v horných poschodiach nad úrovňou ulice.
V prípade, že je na prízemí , môžu infiltrácie pochádzať zo stúpajúcej vlhkosti zo zeme , z chodníka na ulici alebo z nedostatočnej hydroizolácie budovy smerom k zemi.
Pri príležitosti dažďov budú okamžite zrejmé stopy vody, ktoré po zmiznutí spôsobia tvorbu plesní .
Tieto operácie , tiež v tomto prípade musí byť zverená odborníkov v sektore , ktorý bude schopný identifikovať príčinu a zasahovať, s výmenou rúrky alebo s hydroizolácie fázy povrchu .
Infiltrácie vody z domu: kto platí v kondomíniu?
Ak bývate v bytovom dome a náhodne utrpíte alebo spôsobíte škodu na byte niekoho iného , prichádzajú do úvahy právne predpisy, ktoré upravujú otázku, kto by mal škodu znášať.
V najbežnejšom prípade, a to, že si všimnete tvorbu škvŕn a plesní na strope, čl. 2051 cm3 jasne stanovuje zodpovednosť za všetko, čo vlastní byt, a za možné škody nimi spôsobené.
Odborník bude musieť zistiť príčinu vzniku škvŕn, škvŕn alebo plesní, ktoré na povrchu zostali.
Po zistení skutočnej motivácie bude možné určiť medzi vlastníkmi dotknutých bytov spôsob náhrady , a tak prevziať zodpovednosť za škodu .
Spravidla sa postupuje tak, že sa opravné práce nechajú vykonať referenčnou spoločnosťou, potom sa platba uskutoční po vystavení faktúry.
Ak je naopak poškodený byt nachádzajúci sa bezprostredne pod strechou a dôvodom je zlá vykonaná údržba, pretože ide o spoločné časti, bude zodpovednosťou správcu nahradiť škodu, sumu , ktorú uhradí poistenie, ktorého správcovia kondomínium využiť stanovením vhodných politík na predchádzanie takýmto situáciám.
Infiltrácia vody z domu: galéria obrázkov
Pri nahliadnutí do obrazovej galérie si uvedomíte, že najlepšou praxou na udržanie bytu vo vynikajúcom stave zostáva bežná údržba .
