Odpočítavacie terasy 2020. Typy zásahov sú povolené. Ako funguje reštrukturalizačný bonus a zelený bonus. Špecifický prípad bytu: dvojitý strop. Platobné podmienky. Dokumentácia.
Reštrukturalizácia terasy domu môže byť nevyhnutnou, v niektorých prípadoch dokonca urgentnou, ak dôjde k atmosférickým udalostiam, ktoré vedú k infiltrácii, so zjavným poškodením domov pod nimi.
Alebo sa môžete rozhodnúť zmeniť tvár vonkajšieho priestoru a premeniť ho na oddychovú zónu, okrem správnej údržby vodotesného povrchu to nie sú zbytočné náklady.
Podmienky sú preto stanovené na to, aby sa využila finančná úľava zahrnutá do širokej kategórie reštrukturalizačného bonusu na rok 2020.
Vieme, ako funguje odpočet terasy, aby sme vedeli, čo robiť pri podaní daňového priznania.
Aj pre kalendárny rok 2020 sa talianska vláda rozhodla rozšíriť túto sériu daňových úľav, ktoré umožňujú občanom a daňovým poplatníkom renovovať a vylepšiť dom tak, že budú s väčšou dôverou čeliť výdavkom.
Bonus na renováciu terasy 202o: aké zásahy
Zákon o rozpočte určuje, ktoré diela sú prijaté do bonusu za reštrukturalizáciu :
- že zásahy na jednotlivých blokoch sú prijaté na bonusu, kedy rekonštrukcia terasy prebieha za inú, ktorá má charakteristiky odlišné od tých existujúcich , alebo nová výstavba ;
- že zásahy na kmeňové akcie (Condo) sú povolené v prípade opráv stenových častí (predné panely, na oblohe), nahradenie časti zábradlia a zábradlia , pokiaľ sú zachované pôvodné prvky, opravy a vystuženie s rekonštrukciou chodníka terasy.
Bonus na renováciu terasy 2020: kondomínium
Uplatnenie odpočtu sa mení v prípade bytu . V tejto situácii v skutočnosti akýkoľvek zásah na terase , obyčajný aj mimoriadny , určuje právo na odpočet .
Podľa bulletinu zaslaného správcom kondomínium bude povinné zaplatiť iba sumu splatnej práce.
V čase daňového priznania bude teda táto platobná dokumentácia platná.
Bonus na renováciu terasy 2020: ako to funguje
Bonus za prác súvisiacich s terasami umožňuje taliansky občan odpočítať 50% z celkových nákladov vzniknutých v súvislosti s intervenciou.
Suma sa odpočítava v čase podania daňového priznania a je rozdelená na 10 ročných splátok v rovnakej výške, počnúc rokom nasledujúcim po ukončení práce.
Pre tých, ktorí zasahujú do obnovy v roku 2020, sa preto bonus začne stupňovať v daňovom priznaní 2021.
Máte právo na odpočet dane až do výšky IRPEF , alebo ak má daňovník kapacitu 8 500 EUR, pri ročnej splátke 9 600 EUR za vykonané práce získa maximálnu náhradu vo výške 8 500 EUR.
Prebytok je stratená a nemôže dostať žiadnu inú formu náhrady alebo dokonca odložené na budúci rok.
Zelené terasy Bonus 2020: terénne úpravy
Zásah na terase domu je však možné vykonať aj pre túžbu vyšperkovať a obnoviť vonkajší priestor. V tejto situácii sa odpočet dane známy ako Zelený bonus týka presne:
- zelené usporiadanie nekrytých súkromných priestorov , ako sú terasy, spoločných častí existujúcich budov alebo jednotlivých existujúcich realitných jednotiek a súvisiacich doplnkov alebo plotov
- konštrukcia zo zavlažovacích systémov alebo studní , alebo kryty o zelenej strešných záhrad
Odpočítať nemožno iba náklady na práce, ale môžu byť zahrnuté aj náklady na projektovanie a údržbu.
Ako to funguje
Zelený bonus poskytuje možnosť:
- odpočet na 36% nákladov vynaložených v období od 1. januára do 31. decembra 2020, vrátane
- v rámci maximálneho limitu výdavkov 5 000 EUR , preto je maximálna odpočítateľná položka vo návratnosti 1 800 EUR
- suma je realizovateľná v 10 konštantných splátok cez 10 rokov
- náklady sa týka každého jednotlivého bytovej jednotky pre domáce použitie
Double plafond: čo to je
Je dôležité zdôrazniť, že ak sa súčasne vykonávajú práce na zelenej ploche , vždy mimoriadneho charakteru, ako na rezidenčných realitných jednotkách, tak na spoločných častiach bytu , môže daňovník využívať takzvaný dvojitý strop :
- odpočet dane sa vzťahuje na dva odlišné výdavkové limity, konkrétne 5 000 + 5 000, v celkovej sume 10 000 EUR.
Terasový bonus 2020: spôsoby platby
Úhrada nákladov spojených ako s obnovou terase a za prácou zahrnutých do zeleného bonusu, musí byť vykonaná poštovým či bankovým prevodom , na ktorom sú uvedené:
- dôvod platby s odkazom na zákon (článok 16-bis prezidentského dekrétu 917/1986)
- daňové identifikačné číslo na príjemcu na odpočet
- daňové identifikačné číslo alebo DPH číslo na príjemcu tejto platby
- číslo a dátum vystavenia faktúry .
Bonus na renováciu terasy 2020: dokumentácia
Po vykonaní prác a súvisiacich platieb je potrebné sa postarať o dokumentáciu, ktorá sa má predložiť kvalifikovanému odborníkovi alebo CAF v čase podania daňového priznania.
Presnejšie je povinné dodržiavať :
- Potvrdenie o bankovom prevode
- debetná dokumentácia k bežnému účtu
- faktúry za nákup tovaru s uvedením povahy, kvality a množstva získaných tovarov a služieb.