O právnych predpisoch týkajúcich sa sadzačov balkónov sa diskutovalo po niekoľkých epizódach zlých správ.
Pád kvetinových debničiek alebo váz z balkónov alebo okien je zdrojom občianskoprávnej a trestnej zodpovednosti, zatiaľ čo jednoduché pripevnenie váz a kvetináčov administratívnej zodpovednosti.
Tragické spravodajské udalosti vracajú späť často prehliadanú skutočnosť, ktorej následky môžu byť škodlivé. Musíme si položiť otázku, s akými povinnosťami sa stretáva majiteľ váz a kvetinových boxov umiestnených na parapetoch okien a balkónov?
Podľa súčasnej legislatívy existujú tri úrovne zodpovednosti. Pokiaľ ide o kvetinové boxy a vázy, niet pochýb: ide o hypotézu zodpovednosti za škodu spôsobenú vecami vo väzbe.
V zásade vo svetle tohto pravidla je vlastník kvetináčov a kvetináčov alebo ktokoľvek v ich starostlivosti, zodpovedný za škodu, ktorú spôsobia (premýšľajte o páde kvetináča na auto zaparkované v oblasti nižšie), pokiaľ skutočnosť nebolo to spôsobené nepredvídanou a nepredvídateľnou udalosťou; pri druhej hypotéze uvažujte o konkrétnych sadzačoch, ktoré fungujú ako parapet, a o zásahu bleskom, ktorý ich poškodzuje.
Najzávažnejšími prípadmi v správach sú príklad, ktorý vedie k potvrdeniu, že pád vázy môže mať za následok trestnú zodpovednosť jej držiteľa.
Ide o zavinené trestné činy, ktoré nemožno pripísať dobrovoľnému správaniu, ale nerozvážnosti a neskúsenosti, pretože tí, ktorí mali zákonnú povinnosť zabrániť udalosti, nepodnikli nijaké kroky. Obvineného v tomto prípade možno oslobodiť spod obžaloby, iba ak nemá vinu.
Do administratívnej zodpovednosti patria pravidlá, podľa ktorých napríklad zadržiavanie na okenných parapetoch, na zábradliach balkónov, ríms a iných ríms s výhľadom na ulice, námestia, nádvoria a ďalšie oblasti tranzitných kvetináčov a iných nepoistené hnuteľné veci. Pokiaľ ide o občianskoprávnu zodpovednosť, ide o náhradu škody, ktorá nastala, v hypotéze trestnej zodpovednosti je ustanovený trest odňatia slobody ustanovený za spáchaný trestný čin, zatiaľ čo za správny delikt je uložená peňažná sankcia za potenciálne nebezpečnú skutočnosť.
Inými slovami, občianskoprávna a trestnoprávna zodpovednosť sa týka skutočnosti, ktorá už nastala, zatiaľ čo administratívna zodpovednosť naopak postihuje nebezpečné správanie, čím sa snaží vyhnúť a priori škodlivým následkom.
Niektoré mestské a bytové predpisy stanovujú povinnosť umiestniť kvetinové boxy do vnútornej polohy vzhľadom na balustrádu, aby sa skutočne minimalizovali možné riziká. Iba preventívnym zásahom je možné vyhnúť sa bezpečnostným problémom pre ľudí aj pre majetok v dôsledku náhodného pádu váz z balkónov.
Prirodzene preto nie je zakázané umiestňovať na váš balkón kvetináče alebo vázy, ale je potrebné dbať na to, aby každá váza mala podšálku, ktorá zabráni alebo aspoň zastaví kvapkanie, takzvané „kvapkanie“, ktoré vždy spôsobovalo nezhody a spory medzi bytmi. Sadiace stroje musia byť ďalej pripevnené a nie zavesené na zábradlí, aby sa zabránilo ich pádu.
Legislatíva platná pre pestovateľov balkónov bohužiaľ presne nedefinuje, ako inštalovať kvetináče na balkóny a parapety , spoliehame sa iba na všeobecné mestské nariadenia, ktoré sa v konkrétnych prípadoch dajú len ťažko uplatniť.
Môže nariadenie o kondomíniu obsahovať konkrétne zákazy aj pre zalievanie rastlín ? Do nariadenia o kondomíniu je možné zahrnúť špeciálnu klauzulu, aby sa zabránilo odkvapkávaniu vody padajúcej z rastlín napojených na horné poschodie. Tu je v praxi niekoľko príkladov tohto ustanovenia: „Je zakázané umiestňovať kvetináče na parapety a balkóny, pokiaľ nie sú správne ukotvené, a umiestnené do nádob určených na zabránenie kvapkania, obťažovania a poškodenia akýchkoľvek milý ". Alebo „Na parapety a na parapety balkónov je zakázané umiestňovať rastliny alebo kvetináče bez toho, aby mali pevný prístrešok a boli umiestnené do špeciálnych kvetináčov“.
Môžu byty v dolnom poschodí žiadať odškodné, ak utrpia škodu spôsobenú zalievaním rastlín v byte v hornom poschodí?
Áno. Ak napríklad kondomíniá na spodnom poschodí položili koberce alebo iné cenné predmety, ktoré sú poškodené vodou padajúcou z rastlín zalievaných vlastníkom bytu na hornom poschodí, môžu v prípade potreby požiadať o náhradu škody kontaktovaním sudcu. ,
Často hovoríme o vode a následnom kvapkaní, ale čo suché listy? Môže sa to zdať ako vtip, ale veľa kondomínií sa sťažuje na padajúce lístie alebo špinu z horného poschodia. Poradenstvo, ktoré vám môžeme dať, je spoliehať sa na zákon, konzultovať správu s vašimi bytmi a nezabúdať na zdravý rozum, aby v prípade akýchkoľvek sporov medzi nájomníkmi bol zdravý rozum a rešpekt voči priestorom ostatných , môže byť vždy platnou pomocou pre možnosť dosiahnutia mierovej dohody.
