Renovácia podkrovia: odpočty daní. Súčasná legislatíva: Domový plán a regionálne zákony. Reštrukturalizačný bonus 50% sadzba a priznaná suma. Ecobonus. Príjemcovia boli prijatí. Dokumenty na uschovanie.
Využitie priestoru v podkroví na vytvorenie ďalšej izby alebo úplne nového bytu: presne tu sa nachádza možnosť prístupu k daňovým odpočtom na renováciu podkrovia .
Aby bolo možné využiť daňové úľavy, je nevyhnutné poznať konkrétnu právnu úpravu v tejto oblasti na základe typu vykonaných prác, aby boli oprávnené na ekonomické bonusy, ktoré znižujú výdavky.
Odpočty pri renovácii podkrovia: právne predpisy
Najskôr je potrebné rozlišovať prípady medzi zväčšením objemu a obnovením podkrovia .
Rozšírenie objemu
Prvú situáciu upravuje takzvaný House Plan .
Obnova podkrovia
Obnovenie podkrovia je upravené na regionálnom základe, preto je nutné konzultovať reguláciu regiónu, v ktorom sa nehnuteľnosť nachádza.
Odpočty renovácie podkrovia
Je dôležité pochopiť, keď zotavovacie práce v podkroví umožňujú využívať zariadenia označené ako reštrukturalizačné bonusy.
Renovácia podkrovia a 50% odpočty
50% zľava pre renováciu je v prvom rade iba v prípade zásahu do existujúcich budov a stavieb, zatiaľ čo to neplatí v prípade rozšírenia objemu je, či podlahovej plochy vykonajú alebo v prípade zvýšenia v streche.
Preto pri súčasnom uskutočňovaní rozširovacích a renovačných prác na existujúcich častiach je potrebné oddeliť vzniknuté náklady, aby sa nestratil prínos pre renováciu.
Typom povolených prác sú preto vnútorné a vonkajšie zmeny, pokiaľ sa nezmení zamýšľané použitie , pričom zostanú obytnou jednotkou.
Celková suma
Úľava daň poskytovaná tým, ktorí rekonštrukciu podkrovia spočíva v odpočítaní IRPEF vo výške 50% nákladov vzniknutých až do výšky € 96,000 celkom.
V zásade je možné vo výnose odpočítať maximálne 48 000 EUR (50% z 96 000).
Odpočet sa vykonáva v 10 rovnakých ročných splátkach.
Odpočty vykurovacieho systému v podkroví: Ecobonus
Dodatočné náklady na rekultivované podkrovie môžu súvisieť s vykurovacím systémom : zásadnou podmienkou je, že sa už nachádza v časti domu, ktorá je predmetom murovacích prác.
Preto sa Ecobonus spúšťa iba a len v prípade výmeny alebo vylepšenia systému , ako aj ďalších zásahov, ako je prechod na inštaláciu solárnych panelov, výmena okien alebo tepelná izolácia stien.
Zložitosť tém a odlišná typológia diel, ktoré spadajú do kategórie Ecobonus, nájdete v nasledujúcich článkoch:
Odpočet klimatizácií
Odpočet solárnych panelov
Odpočet slnečného tienenia
Odpočítavacie zariadenie
Dedukčné kotly
Odpočítanie podkrovia: príjemcovia
Majitelia nehnuteľnosti a tí, ktorí majú užívacie právo alebo úplné vlastníctvo, majú nárok na daňové zvýhodnenie odpočtu .
Odpočítanie podkrovia: dokumenty, ktoré sa majú uchovávať
Po dokončení práce je okrem akýchkoľvek nákupov a následných platieb potrebné postarať sa o dokumentáciu, ktorá sa má predložiť kvalifikovanému odborníkovi alebo CAF v daňovom priznaní.
Presnejšie je potrebné dodržať:
- Potvrdenie o bankovom prevode,
- potvrdenie o transakcii (pre platby kreditnou alebo debetnou kartou),
- debetná dokumentácia k bežnému účtu,
- faktúry za nákup tovaru s uvedením povahy, kvality a množstva získaných tovarov a služieb.