Aké sú odpočty za renováciu a renováciu garáže. Požiadavka relevantnosti, typy škatúľ, ktoré diela sú povolené, sú povolené. Spôsoby platby, FAQ.
Garáž je zvláštny typ nehnuteľnosti , ktoré v každom prípade umožňuje, aby daňový poplatník teraz na 50% reštrukturalizácie bonus pre určité renováciu a sanačných prác v priestore, v ktorom sa zaparkovať svoje auto, rovnako ako budú môcť mať rad ďalších vozidiel, ako sú mopedy a kolesá.
Pozrime sa, ako postupovať pri správnom využívaní zariadenia, čím sa získa späť podstatná časť vynaložených súm.
Odpočet garáže pre automobily: pri spustení
Odpočet vo výške 50% sumy vynaložených sa udeľuje v troch prípadoch :
- opravy a výmena častí a / alebo prvkov, ktoré sa odlišujú od tých, ktoré existujú v existujúcich škatuliach
- nová výstavba garáží alebo vhodných parkovacích miest, aj v prípade spoločného vlastníctva (napríklad v kondomíniu)
- nákup novopostavených garáží alebo parkovacích miest.
Odpočet je stanovený na 50% celkových výdavkov vynaložených na príslušnú a vlastnenú schránku.
Maximálna odpočítateľná suma , že daňovník môže využiť vždy zostáva rovnaká € 96.000 za každú realitnej jednotky.
Odpočet garáže pre autá: požiadavky
Daňové zvýhodnenie môžu využívať všetky typy parkovacích miest . Bonus napríklad zahŕňa:
- podzemná alebo nadzemná garáž
- garáž
- kryté alebo nekryté parkovacie miesta
Parkovacie miesta môžu byť bez rozdielu z jednotlivého majetku alebo spoločné . Základnou požiadavkou je relevantnosti , definícia článku 817 Občianskeho zákonníka, ako vecí určených v trvalom spôsobom slúžiť, alebo ozdobiť niečím iným.
Aby bola škatuľa relevantná pre domácnosť, nevyžaduje sa, aby išlo o izbu susediacu s domom.
Odpočet garáže pre autá: ktorý funguje
Po objasnení základnej požiadavky relevantnosti garáže s domom sú práce, ktoré oprávňujú využívať výhody koncesie, rovnaké ako práce týkajúce sa reštrukturalizačného bonusu.
Tieto práce na bežnú údržbu , ako je maľovanie stien skôr ako nahradenie tlmiče s identickou nespúšťajú Bonus 50%.
Na to, aby boli oprávnené, sú potrebné práce na mimoriadnej údržbe: inštalácia pancierového uzáveru je prácou, ktorá spadá do rozsahu prijatých prác, ako aj zásahmi do konštrukcie.
Odpočet garáže pre autá: nová stavba
Na rozdiel od tradičného bonusu za reštrukturalizáciu je stavba garáže výnimkou, ktorá vám umožní využiť 50% odpočet. Aj v tomto prípade zostáva základnou požiadavkou relevantnosť políčka, ktorá musí vyplývať z:
- Žiadosť o stavebné povolenie
- inú kvalifikáciu vyžadovanú zákonom na jej uskutočnenie.
Odpočet garáže pre auto: nákup
Ak sa naopak garáž kupuje ako nehnuteľnosť domu, daňovník je oprávnený využiť daňovú úľavu iba v súvislosti s nákladmi vynaloženými na jej výstavbu.
Predajca alebo stavebná spoločnosť s akoukoľvek právnou formou musí vydať osvedčenie, ktoré jasne uvádza sumy súvisiace s jeho výstavbou. Konkrétne sú odpočítateľné náklady:
- náklady na profesionálny dizajn
- výdavky na uskutočnenie prác
- DPH, kolky, práva na územné plánovanie
- náklady na infraštruktúru
Namiesto toho sú vylúčené nasledujúce položky, ktoré preto nie sú odpočítateľné:
- sprostredkovateľské poplatky
- hodnota plochy, na ktorej box stojí
- náklady na inštaláciu staveniska
Odpočet garáže pre autá: ako to funguje
Daňová úľava, ktorú taliansky štát poskytuje tým, ktorí vykonávajú renovačné práce v boxe, spočíva v odpočítaní IRPEF vo výške 50% vzniknutých výdavkov, najviac však do výšky 96 000 EUR.
V praxi je možné v priznaní odpočítať maximálne 48 000 EUR (50% z 96 000). Odpočet sa vykonáva v 10 ročných splátkach v rovnakej výške .
Na príklade môžeme lepšie objasniť. Predpokladajme, že ste celkovo minuli 20 000 EUR: môžete si každý rok odpočítať 1 000 EUR počas 10 rokov (10 000 EUR sa rovná 50% z celkových vynaložených prostriedkov, alebo 20 000 EUR).
Odpočet garáže pre autá: spôsob platby
Dôležitou požiadavkou je, aby sa platby uskutočňovali takým spôsobom, aby sa dali sledovať, alebo prostredníctvom ústneho , poštového alebo bankového prevodu, z ktorého vychádzajú:
- dôvod platby s odkazom na zákon (článok 16-bis prezidentského dekrétu 917/1986),
- daňový kód príjemcu odpočtu,
- daňový kód alebo DIČ príjemcu platby.
Sú vylúčené teda schopnosť na platiť za prácu cez inými spôsobmi, napríklad:
- skontrolujte,
- kreditné a / alebo nabíjateľné karty,
- ATM,
- cash.
Odpočet garáže pre auto: často kladené otázky
Pre talianskych daňových poplatníkov sa často môže rozuzlenie rôznych sporov talianskeho práva skomplikovať vzhľadom na nespočetné množstvo prípadov, ktoré môžu nastať. Tu sú hlavné situácie, s ktorými sa často stretávame.
Druhá garáž: odpočet áno alebo nie?
To bolo predpokladá zákonodarca s maximálny počet boxov , ktoré môžu využiť dane. Preto ak má daňovník niekoľko rovnakých políčok toho istého domu, maximálna hranica 96 000 EUR, z ktorej sa dá vypočítať odpočet, je jedinou hranicou.
Garáž v druhom dome: odpočet áno alebo nie?
50% odpočet sa uplatní bez rozdielu na prvý, druhý a všetky ostatné domy, ktoré vlastníte. Na získanie daňovej výhody sa teda nevyžaduje prvá požiadavka na dom.
Môžete požiadať o bonus za nábytok?
Odpočet na renováciu príslušnej skrinky neumožňuje daňovníkovi požiadať o bonus za nábytok za nákup nábytku a spotrebičov, ktoré sa majú umiestniť do nehnuteľnosti.
Garáž pre autá v spoluvlastníctve manželov: ako sa správať
V prípade, že o vlastníctvo garáže sa delia manželia, je hlavička faktúr platná. Z tohto dôvodu je dobré zvážiť, kto z manželov vyhotoví platobné faktúry.
Zmena zamýšľaného použitia
Ak renovačné práce vykonáva daňovník s následnou zmenou účelu použitia, vynaložené sumy nie je možné odpočítať v daňovom priznaní.