Renovácia kúpeľne: užitočný sprievodca po renovácii kúpeľne, obecné stavebné predpisy, stimuly, úľavy a odpočty daní. Koľko stojí prerobenie kúpeľne? Príklady kompletného projektu renovácie kúpeľne.
Rekonštrukcia kúpeľne je možná, spolu s tým kuchyne, najzložitejšie stavebné práce v domácnosti.
Najskôr preto, že niekoľko metrov štvorcových je obvykle venovaných kúpeľni , a preto je nevyhnutné dokonale kombinovať estetický vzhľad a funkčnosť.
Po druhé, pretože robiť zmeny v kúpeľni znamená brať do úvahy niekoľko aspektov:
- umiestnenie existujúceho hydraulického a elektrického systému;
- vysoké náklady na prerábanie krytín a podláh;
- treba dodržiavať stavebné predpisy obce.
Mestské stavebné predpisy a renovácia kúpeľní
Od minimálnej plochy v metroch štvorcových po prítomnosť alebo neprítomnosť okna, od systému mechanického vetrania po predsieň , musíte dodržiavať rôzne miestne predpisy, ktoré sú obsiahnuté v stavebných a hygienických predpisoch vašej obce.
To znamená, že pred začatím rekonštrukčných prác je dôležité prezrieť si celý Mestský stavebný poriadok.
Inštalatérske a elektrické rozvody v kúpeľni
Z bezpečnostných dôvodov je nevyhnutné dodržiavať pravidlá, ktoré upravujú návrh a konštrukciu vodovodných a elektrických systémov v kúpeľni.
Existuje mnoho pravidiel, ktoré treba dodržiavať , napríklad pokiaľ ide o elektrické zásuvky v blízkosti umývadiel, musia byť chránené zabudovaným diferenciálnym spínačom. Nie je dovolené inštalovať elektrické zásuvky v blízkosti sprchy a / alebo vane.
Pokiaľ ide o sanitárnu keramiku, najdôležitejšie pravidlo sa týka minimálneho priestoru potrebného na to, aby bol bidet a toaleta na jednej stene, rovných 120 cm. Ak tento priestor nie je k dispozícii, ste povinní usporiadať kúpeľňové vybavenie inak.
Pri kompletnej rekonštrukcii vašej kúpeľne odporúčame, aby ste steny ponechali čo najviac zbavené systémov a technických komponentov a venovali im podlahovú krytinu alebo nanajvýš spodnú časť stien.
Je tiež užitočné vyfotografovať vybudovaný systém a vypracovať mapu tratí, ktorá bude užitočná v prípade budúcich strát, porúch alebo novej renovácie.
Kúpeľňové obklady a podlahy
Pri kompletnej rekonštrukcii kúpeľne predstavuje prerobenie obkladu a podlahy jeden z najväčších vynaložených výdavkov.
Ak vodovodné a elektrické systémy nepredstavujú väčšie problémy, je možné ich zachovať, v tomto prípade sa neodporúča demolovať staré dlaždice , ale prekryť nové.
Porcelánové kameninové dosky s hrúbkou iba 2–3 mm sa dobre hodia na obnovu prekrývajúcich sa podláh a stien.
Nielen dlaždice, ale aj iné výrobky sa dajú použiť na pokrytie starých dlaždíc, napríklad hydroizolačné hladidlá.
Daňové odpočty za renováciu kúpeľne
Tieto daňové úľavy pre kúpeľne človeka to platí, pokiaľ ide o súkromných domoch (okrem kancelárie, obchody, dielne, atď), a tam, kde je mimoriadny druh údržby.
Pod mimoriadnou údržbou rozumieme „výstavbu a integráciu sanitárnych zariadení“, teda údržbárske práce potrebné na obnovu a výmenu sanitárnych zariadení, alebo dokonca celkovú obnovu kúpeľne.
Pozor, pretože jednoduchú výmenu sanitárnej keramiky a plášťa kúpeľne bez zásahu do vodovodného systému a potrubí je možné definovať ako bežnú údržbu , ktorej výdavky nie sú odpočítateľné.
Zákon potvrdzuje percentuálny odpočet z roka na rok.
Sprievodca: ako urobiť rekonštrukciu kúpeľne
Stručne povedané, kroky, ktoré treba podniknúť pri renovácii kúpeľne, sú:
- čítanie stavebných predpisov a projektovania;
- búranie murárskych prác;
- rekonštrukcia alebo obnova hydraulického a elektrického systému;
- renovácia alebo obnova krytín a podláh;
- inštalácia sanitárnej keramiky a kohútikov;
- maľovanie;
- nová inštalácia nábytku;
- všeobecné overenie;
- zaslanie kompletnej dokumentácie, aby ste mohli využiť odpočty.
Príklady: projekty renovácie kúpeľní
