Máte balkón a uvažujete o jeho zmene na verandu? Povoluje to zakon, ale nevies ako? Aké sú náklady na verandu? Ako si vybrať medzi drevom, hliníkom, PVC alebo celým sklom.
Pohľad z balkóna je úchvatný a chcete si ho vychutnať chránený pred nepriaznivým počasím vytvorením nádhernej verandy. Kúpili ste si dom a balkónový priestor môže byť užitočný pre všeobecné hospodárenie s miestnosťami. Potrebujete povrch balkóna na zriadenie študijnej stanice alebo si chcete zariadiť cvičebné zariadenie a neviete, kde inde by ste to mali robiť.
Nech je motivácia akákoľvek, je potrebné konať podľa presného postupu, aby ste neriskovali chyby so značnými následkami. V tomto článku je príručka o základných krokoch pred prácou a sprievodca hodnotením materiálov , nákladov a štylistických riešení .
Veranda: aký typ zásahu
V krajinách severnej Európy sa zrodila tradícia vytvárania veránd na balkóne s cieľom privítať čo najviac slnečného žiarenia. Takže balkón môže byť uzavreté s prednými a bočnými oknami , v celku alebo v častiach ním a budete mať vytvorili verandu .
Predtým, ako budete pokračovať, je potrebné vedieť, že ide o typ zásahu, ktorý je potrebné vykonať podľa správneho postupu. Mnoho výrobných spoločností hovorí o dielach, ktoré nevyžadujú autorizáciu ani povolenie, ale nie je to pravda. Ak chcete bod málo, len za to, že uzáver je s oknami alebo len sklo robí z lodžie samostatný priestor pre použitie, na vhodnosť z domova v krátkej. Inštalácia má vydržať časom a to určuje rozšírenie pôžitku zo samotnej nehnuteľnosti. Nakoniec uzavretím balkón, na celkovú plochu o stavebných expanduje a upravená je aj planovolumetrická konformácia budovy.
Inštalácia verandy: nasledujúci krok
Inštalácia verandy bez získania súhlasu od magistrátu, kde sa nehnuteľnosť nachádza, je zneužívanie budovy , ktoré zahŕňa sankcie, odsúdenie za trestný čin a demolačnú povinnosť. Z tohto dôvodu musíte pred inštaláciou získať povolenie od budovy, ktoré technické oddelenie vyhodnotí vo vzťahu k vášmu projektu celý rad environmentálnych a štrukturálnych prvkov.
Každá obec má svoje vlastné špecifické právne predpisy, a preto bude dobré informovať sa o konkrétnych pravidlách a postupoch.
Veranda zvyšuje objem celej budovy, preto je nutné skontrolovať dostupnosť z reziduálneho objemu . V takom prípade pokračujeme prezentáciou skutočného projektu s priloženou technickou správou . Ak na objekt platia krajinné obmedzenia , bude sa tiež vyžadovať predchádzajúci názor príslušnej superintendencie .
Veranda: bytový dom
Ak je váš dom v kondomíniu, tu je potrebné podniknúť kroky na rešpektovanie milovaného pravidla dobrého susedstva, ale predovšetkým na vytvorenie diela, ktoré vám nebude robiť problémy.
Na realizáciu verandy na balkóne nie je potrebné žiadne povolenie od kondomínium . Je však potrebné mať na pamäti dva dôležité faktory: nesmie sa meniť estetika fasády a nesmie sa narušiť stabilita budovy.
Iba správca by mal byť informovaný, ale rada je prezentovať na projekt k montáži a nechať ju schválil . Neexistuje teda žiadne riziko, že budete mať nepríjemné prekvapenia, keď po usporiadaní verandy požiada jeden alebo viac kondomínií o jej odstránenie. Keďže veranda spočíva na spodnej časti balkóna nad vami, vyžaduje sa súhlas majiteľa horného poschodia.
Veranda zmení priestor na význame , takže sa niečo zmení na katastri nehnuteľností a tiež v rozdelení na tisíciny v kondomínium oblasti.
Z balkóna na verandu: výhody transformácie
Okná zlepšujú prostredie a robia dom svetlejším a vzdušnejším. Veranda umožňuje dobré úspory energie vďaka zlepšeniu riadenia chladu a tepla v byte.
Verandy prispievajú k úsporám energie v oblasti bývania, preto finančná agentúra považuje inštaláciu verand za renováciu budovy. Aj v tomto roku Ecobonus bola obnovená, to znamená možnosť robiť odpočet z 50% na nákup a inštaláciu. Daňová úľava predstavuje 50% z celkovej sumy vrátane DPH. Celkovú sumu vynaloženú na verandu je možné odpočítať z daní ročne, počas obdobia 10 rokov.
Ak chcete získať všetky najnovšie správy v tejto oblasti, odporúčame vám prečítať si ad hoc sprievodcu: Ecobonus 2020: kurz na 110%.
Materiály pre zvislú konštrukciu
Tradičné verandy sú zložené z vertikálnych štruktúr, ktoré podopierajú sklenené povrchy ako rám. Sú to štruktúry, ktoré dobre plnia svoju funkciu, ale z vizuálneho hľadiska majú silný vplyv. Stručne povedané, charakterizujú, ale v niektorých kontextoch, najmä pri správnej farbe, stále existujú platné alternatívy.
Materiály konštrukcie sú drevené, hliníkové alebo PVC profily, ktoré tvoria rám na podopieranie okien rôznych hrúbok a s rôznymi funkciami.
Drevo je veľmi elegantný , ponúka dobrú izoláciu, ale vyžaduje veľkú a neustálu údržbu. L ' hliník je tvárny materiál a PVC má dobrý technický výkon. Vďaka tepelnej prestávke výrazne zlepšuje izoláciu, pretože sa zabráni rozptylu tepla a dosiahnu sa dobré úspory energie. Akustická izolácia je tiež dobre určená týmito druhmi materiálov.
Panoramatické okná: minimálny štýl
Celosklenené kryty verandy sú k dispozícii na trhu , kde viditeľný povrch úplne neobsahuje nosné konštrukcie. Aj v tomto prípade má sklo rôzne vlastnosti spojené s konkrétnymi potrebami.
Izba verandy sa rozprestiera vonku, je realizované akési zabudovanie medzi vonkajšou a vnútornou časťou domu. Tieto minimálne riešenia sú iba príkladom štýlu, ktorý sa snaží redukovať štruktúry na minimum. Prispôsobia sa akémukoľvek druhu nábytku a tiež vonkajšej štruktúre budovy, pretože majú veľmi jemný a vôbec nie rušivý vizuálny vplyv.
Okná sú k dispozícii s podlahovým vedením alebo bez podlahového vedenia, so spodným plášťom úplne pochôdznym, ktorý úplne spája povrch balkóna s miestnosťou.
Medzi modelmi týchto typov veránd:
- s posuvnými dverami v rade, ktoré sa dajú zavrieť ako kniha
- s posuvnými a stohovateľnými dverami;
- so sklopnými dverami bez podlahového vedenia.
Povrchy, ktoré sa ľahko čistia a nevyžadujú žiadnu údržbu, sú úplne a ľahko odstrániteľné.
Koľko stojí inštalácia verandy
Za riešenie z PVC sa náklady pohybujú okolo 100 eur na meter štvorcový , za hliníkovú konštrukciu miniete okolo 150 eur , čo pri výrobe v dreve predstavuje 280 eur .
Typ skla použitého vo všetkých riešeniach určuje aj podstatné cenové odchýlky. Najmä pre všetky sklá veránd, ako hrúbky a veľkosti z dosiek je potrebné považovať , ktorá viditeľne upraviť konečné náklady, v rozmedzí od 200 do 500 eur za meter štvorcový .
Ako zmeniť balkón na verandu: galéria obrázkov.
Jas, svetlo a zväčšený priestor, to je pocit, ktorý nám podobne ako pri skutočných riešeniach ponúkajú obrazy verand v tejto galérii. Zostáva len zvoliť ten pravý bez toho, aby ste zabudli, ako postupovať, predtým, ako z balkóna urobíte verandu.