Fasádny bonus 2020: ako fungujú veľké novinky v oblasti daní pre domácnosť. Nariadenie, pravidlá, ako napríklad bývanie, povolené druhy prác. Príjemcovia, miera a spôsob platby.
Boli zverejnené dlho očakávané podrobnosti týkajúce sa Fasádneho bonusu 2020 , skutočnej fiškálnej novinky tohto kalendárneho roka, ktorú vláda zaviedla na podporu obnovy domov v centrách miest, čo je nové opatrenie, pretože v talianskom systéme zatiaľ chýba.
Po niekoľkých oznámeniach a predpovediach sa teraz objasnilo, ako to funguje .
Fasádny bonus 2020: druhy diel
Tieto zásahy prijatí na odpočet dane sú klasifikované ako vzťahujúce sa k využitiu alebo obnovenie vonkajšej fasády ; ich realizácia sa musí týkať výlučne nepriehľadných štruktúr fasády, balkónov alebo ozdôb a vlysov.
Daňový bonus sa preto má pripočítať iba pri rekonštrukčných prácach na vonkajšej časti budovy , ktorá je viditeľná , na jej prednej strane, na druhej strane budovy.
Maliarske a čistiace práce sú označené ako uľahčené práce a okrem zásahov do žľabov, zvodov, parapetov, ríms a ďalších použitých častí, pretože sú súčasťou fasády budovy.
Do výpočtu vynaložených výdavkov sú zahrnuté aj náklady na kontroly, rôzne ocenenia, návrh prác, montáž lešenia alebo prípravné práce pre úspešnosť prác.
V prípade zásahov, ktoré predpokladajú tepelné zlepšenie alebo ktoré sa týkajú viac ako 10% omietky z celkového hrubého rozptylu povrchu budovy, je potrebné zaslať oznámenie agentúre ENEA elektronicky.
Fasádny bonus 2020: obytné oblasti
Dôležitý rozdiel v súvislosti s týmto bonusom závisí od skutočnosti, že sú povolené zásahy do domovov nachádzajúcich sa v oblastiach s vysokou hustotou obyvateľstva.
Vyhláška sa týka najmä budov nachádzajúcich sa v zónach A a B uvedených v článku 2 vyhlášky č. 1444/1968 ministra verejných prác.
Oblasť A zahŕňa časti územia mesta, ktorý má historickú, umeleckú alebo osobitné ekologickej hodnoty alebo jej časť z nich.
Zóna B zahŕňa ďalšie časti mestskej oblasti, za predpokladu, že zastavaná, aj keď len čiastočne. Toto obmedzenie je dané skutočnosťou, že tieto oblasti sa môžu pochváliť minimálne pokrytou plochou existujúcich budov, ktorá nie je menšia ako 12,5% rozlohy tejto oblasti a majú územnú hustotu vyššiu ako 1,5 metrov kubických / štvorcový.
Fasádny bonus 2020: odpočet
Fasádny bonus poskytuje odpočítanie 90% výdavkov vynaložených na prijaté práce počas 10 rokov pri splátkach v rovnakej výške .
Preto sa operácia uskutočňuje, pokiaľ ide o ďalšie typy daňových bonusov, ktoré sú v súčasnosti v platnosti v Taliansku, a to:
- Mobilné bonusy
- Bonus za renováciu
- Zelený bonus
- Ecobonus
Na príklade môžeme lepšie objasniť. Priznajme si, že nám vznikli celkové výdavky 10 000 €. Celkovo je možné odpočítať 9 000 EUR, ktoré sú rozdelené do 10 rovnakých splátok.
Preto si každý rok v čase podania daňového priznania môže platiteľ odpočítať 900 EUR (9000/10 = 900).
Fasádny bonus 2020: príjemcovia
Tieto príjemcovi , opäť podľa zverejneného kruhový sú:
- kto vlastní alebo drží nehnuteľnosť ako vlastník, nahý vlastník alebo držiteľ iného skutočného práva na užívanie (užívacie právo, užívanie, obydlie)
- kto vlastní nehnuteľnosť na základe nájomnej alebo pôžičkovej zmluvy , riadne zaregistrovaný . V druhom prípade budete potrebovať na povolenie k práci .
Fasádny bonus 2020: obdobie
Na rozdiel od toho, čo bolo obvykle, daňový odpočet sa vzťahuje tiež na prácu začatej v roku 2021 , za predpokladu, že tieto náklady , ktoré majú byť vyplatené v roku 2020 ; to však iba pre jednotlivcov .
Pokiaľ ide o podniky a spoločnosti , odôvodnenie vychádza z kritéria spôsobilosti, a preto sú výdavky spojené so zdaňovacím obdobím prebiehajúcim k 31. decembru 2020 odpočítateľné bez ohľadu na dátum platieb.
Fasádny bonus 2020: spôsob platby
K tomu, aby existovala možnosť daňového odpočtu zaplatených súm pre človeka, je nevyhnutné pre daňových poplatníkov , ktorí sa nie sú držiteľmi obchodných príjmov , vykonať platbu prostredníctvom bankového prevodu alebo hovoriace poštou , teda:
- musí byť uvedený dôvod platby
- daňový kód príjemcu odpočtu
- DIČ / daňový kód osoby, v prospech ktorej sa prevod vykonáva
V obežníku sa na pomoc daňovým poplatníkom uvádza, že je možné použiť poskytnuté formuláre, ktoré sa nachádzajú v bankách a na poštách a ktoré sa už bežne používajú pre Ecobonus a odpočty pri renovácii budov.
Fasádny bonus 2020: dokumentácia
Daňový poplatník je povinný uchovávať a vystavovať v prípade žiadosti orgánu zodpovedného za kontroly dokumentáciu osvedčujúcu:
- skutočne vynaložené náklady na vykonanie zásahov alebo faktúry
- kópia uznesenia valného zhromaždenia, ktorým sa schvaľuje vykonanie prác
- uskutočnené prevody
- povolenia potrebné na začatie prác
Fasádny bonus 2020: prevod platby zamietnutý
Na rozdiel od Ecobonus , ktorá pripúšťa možnosť priradenia úver spoločnosti vykonávajúce práce, teda s platbou už zníženého pri zdroji, bez toho aby museli čakať, každý rok v túto chvíľu daňového priznania je fasáda Bonus nie je v žiadnom prípade pripustiť k priradenie. úver.