Ako využiť možnosť daňových odpočtov na odstránenie architektonických bariér. Čo poskytuje talianska legislatíva, práce, kategórie príjemcov, dokumentácia, spôsoby platby.
Tieto bariéry sú prekážkou pre bežné domáce život , ktorého zníženie je stále nutné z mnohých dôvodov.
Prírastok starších ľudí s problémami s chôdzou okrem ľudí so zdravotným postihnutím, ktorí vyžadujú využitie primeraných a bezpečných priestorov, zahŕňa hodnotenie stavebných zásahov, ktoré zvyšujú stupeň funkčnosti domov a prístupu k nim.
Talianska vláda už niekoľko rokov umožňuje odpočítať v čase daňového priznania výdavky vynaložené na uľahčenie domáceho spolužitia.
Architektonické bariéry: ktoré fungujú
Regulačný režim v súčasnosti v platnosti, vyplýva reguláciu definované zákonom 13/89 , špecifická na tému príspevkov na odstraňovanie architektonických bariér na existujúce súkromné pozemky, a preto evidovaných v katastri nehnuteľností, v ktorom ľudia s postihnutím alebo osobám s trvalým funkčným obmedzením žijú ,
Na objasnenie predmetu zákon uvádza charakteristiky prístupnosti, navštevovateľnosti a prispôsobivosti. Dotyčné práce súvisia s týmito kategóriami; presnejšie, ako je uvedené na webovej stránke daňovej agentúry:
- výdavky na výťahy a výťahy , na výťahy mimo domu
- Náhrada z krokov s rampami , platí pre obe budovy a jednotlivých realitných jednotiek
- vytvorenie nástrojov , ktoré prostredníctvom komunikácie, robotika a akýchkoľvek iných technických prostriedkov, zvýhodňujú na interné a externé mobility osôb s ťažkým zdravotným postihnutím.
Odpočet môže to byť aplikovaná pri zásahu obmedzené na nákup nástrojov, alebo hnuteľného majetku , a to aj v prípade, zamerané na uprednostňovanie komunikáciu a mobilitu osoby so zdravotným postihnutím.
Príkladom sú handsfree telefóny, dotykové obrazovky, počítače alebo rozšírené klávesnice, nákupy, ktoré namiesto toho profitujú z 19% odpočtu dane z príjmu fyzických osôb , pretože patria do kategórie technických a IT dotácií.
Okrem toho sa za nákupy s právom na odpočet 19%, rovnakú mieru platnú pri nákupe liekov alebo na podporu liečebných nákladov, ako sú návštevy, operácie, intervencie v súkromných a neverejných zariadeniach, považujú tieto nákupy:
- nákup schodišťových výťahov, schodišťových výťahov a invalidných vozíkov
- chodítka atď.
Architektonické bariéry: miera a výška
Odpočtu sa rovná 50% z nákladov vynaložených daňovníkom, a to až do maximálnej výšky € 96,000 .
Odpočet sa rovnako ako v prípade ostatných druhov platných daňových úľav rozdelí na 10 ročných splátok v rovnakej výške .
Architektonické bariéry: platobné metódy
Aby ste mohli využiť daňový bonus v čase podania daňového priznania, je potrebné uhradiť faktúry bankovým prevodom s uvedením:
- dôvod platby , odkaz na článok 16-bis zákona o konsolidovanej dani z príjmov
- daňové identifikačné číslo na príjemcu na odpočet
- daňové identifikačné číslo / číslo DPH na príjemcu tohto prevodu
- dátum a číslo na faktúre
Pokiaľ ide o kondomínium, vždy platí pravidlo, kto platí. Ak nájomca znáša náklady na dielo, tento bude mať prospech z odpočtu dane.
V prípade, že sú náklady znášané rôznymi subjektmi, musia byť pri prevode uvedené daňové kódy príjemcov, aby sa zabezpečila čo najlepšia funkčnosť bytu po ukončení prác.
Kto má nárok na odpočet
Subjekty, ktoré majú nárok na odpočítanie dane za práce a práce, ktoré umožňujú odstránenie architektonických bariér, sú:
- majitelia
- nájomcov s pravidelným prenájmom
- držiteľ skutočného práva na užívanie (užívacie právo, užívanie, bývanie ...) na nehnuteľnosť, ktorá sa renovuje
- spolunažívajúci rodinný príslušník vlastníka (manžel / manželka, príbuzní do 3. stupňa, podobní do 2. stupňa).
Špeciálny prípad
V prípade, že predajné situácia by malo dôjsť skôr, než mať plne ťažil z daňového odpočtu za prácou smerujúcich k odstráneniu architektonických bariér, An dohoda musí byť medzi stranami tak, že zostávajúce akcie boli odpočítané od tých, ktorí vynaložené náklady.
V prípade, že neexistuje výslovný súhlas, odpočet sa prevedie na kupujúceho bytovej jednotky. V prípade, že nehnuteľnosť je darované sa príjemca bude ťažiť zo zostávajúceho odpočtu .
V prípade úmrtia majiteľa majetkových pečiatok, právo na zostávajúce odpočty zvyšky s dedičmi len v prípade, že udržať fyzickú a priame držanie majetku.
Na druhej strane, po ukončení nájomnej zmluvy alebo zmluvy o pôžičke zostáva právo osobe, ktorá prácu vykonala.
byty
Pokiaľ ide o práce vykonávané vo vnútri bytu , o práce vykonávané na spoločných častiach , platiteľ dane potrebuje iba osvedčenie vydané správcom bytu.
Bude to potvrdenie , že práca boli vykonané v súlade s právnymi povinnosťami a že byt bol riadne zaplatil svoj podiel .