Ako zavrieť balkón: možné riešenia týkajúce sa získania ďalšej miestnosti, modely verandy, typ okien, prístrešky, pergotende. Koľko to stojí, ceny za realizáciu a nápady, ako utratiť málo. Zatvorte balkón legálne: predpisy, potrebné povolenia a ako sa správať v kondomíniu.
Balkón je otvorený priestor domu, ktorý môže pôsobiť ako mini záhrada, kde môžete usporiadať stôl a pár stoličiek, usporiadať rastliny a kvety, mať malú skriňu, ale najmä keď je dom malý, je potrebné urobiť balkóna je obytná plocha , zatvorenie na bokoch.
Ako zavrieť balkón a zmeniť ho na verandu
Existuje niekoľko spôsobov, ako vytvoriť uzavretú štruktúru na balkóne: veranda, baldachýn a pergotenda sú v súčasnosti hlavnými riešeniami s rôznymi vlastnosťami, výhodami a nevýhodami.
Vytvorenie verandy na balkóne domu je stále najpraktickejším riešením. V podstate možno povedať, dielo poskytuje v konečnom dôsledku k zvýšeniu o objeme do bytu , získať ďalšiu miestnosť namiesto jednoduchého balkón.
Uzavretím hornej časti, usporiadaním strechy alebo jednoduchým zvýšením bočných ochranných zábran sa dom zväčší, čím sa vytvorí priestor, aj keď len na relaxáciu.
Modely veránd
Veranda, ktorá sa skladá z nosnej konštrukcie a relatívnych okien , nemôže zo zákona predvídať žiadnu murovanú časť . Musí to byť preto konštrukcia, ktorá si vyžaduje, ak je to potrebné alebo potrebné, odstrániť bez prílišných komplikácií.
Nosná štruktúra môže byť vyrobená s rôznymi materiálmi: l egno, PVC alebo z hliníka , všetko vhodne upravené tak, aby odolávali poveternostným vplyvom a tepla.
Je tiež umiestnený pri jednej alebo dvoch stenách budovy, ukotvený k zemi alebo k podlahe , čím zaisťuje potrebnú stabilitu
Tieto okná môže byť obrnené , pre väčšiu bezpečnosť osôb alebo dvojité zasklenie , však nárazuvzdorného a schopný udržať vnútornú konštantnú teplotu.
Tieto systémy pre otváranie okien na vonkajšej strane sú rôzne:
- hojdačka,
- kniha, nazývaná aj paket,
- posuvné.
Na veranda okná môžu byť:
- reflexné alebo absorpčné sklo,
- sklo s nízkou emisivitou,
- zvuk pohlcujúce sklo,
- samočistiace sklo.
Názor odborného technika bude schopný vyhodnotiť najlepšie technické parametre z hľadiska podnebia, atmosférických podmienok a stupňa bezpečnosti.
Ako uzavrieť balkón alebo terasu baldachýnom
Ak máte balkón v najvyššom poschodí budovy, často máte minimálne krytie. To isté platí pre terasy. V takom prípade musíte najskôr myslieť na uzáver v hornej časti.
Baldachýn je veľmi jednoduchá metóda, ktorú si môžeme osvojiť. Jedná sa o konštrukciu s tuhým rámom, ktorý je síce bočne otvorený, ale chráni nás pred slnkom a počasím, snehom alebo dažďom.
Ako zavrieť balkón: pergotenda
Pri vytváraní prekážok alebo pri zachovaní možnosti objavenia vrchlíka sú bioklimatické pergoly tou správnou a inovatívnou voľbou.
Markízy vybavené nastaviteľnými lamelami sú schopné reagovať na každú najmenšiu zmenu podnebia vďaka motorizovanému mechanizmu, ktorý nastavuje sklon lamiel, zatvára ich v prípade dažďa alebo v prípade potreby.
Okrem toho je možné integrovať systémy s bočnými uzávermi , ktoré majú skutočnú verandu.
Ako ekonomicky uzavrieť balkón
Najlacnejšie sa dá balkón uzavrieť závesmi. Sú dobrým kompromisom, keď obmedzenia bývania a rozpočtu neumožňujú dosiahnuť iné riešenia
Je to systém, ktorý vám umožní nájsť najvhodnejšie riešenie pre každú situáciu z hľadiska výkonu aj dizajnu: Vonkajšie žalúzie: balkóny, záhrady a terasy.
Ako zavrieť balkón: ceny
Riešenia umožňujúce zatvorenie balkóna nesú aj náklady, ktoré sa podstatne líšia. Všeobecne možno uviesť:
- pergotende od 750 €,
- pvc alebo kovová veranda od 90 EUR za meter štvorcový
- drevená veranda od 250 EUR za meter štvorcový
- markízy na ramená od 600 €,
K závesom môžete pridať prvky príslušenstva, ktoré uľahčujú používanie, ako napríklad;
- motorizovaná súprava s ovládaním od 200 €,
- motorizovaná súprava s wi fi ovládaním už od 300 €
- motorizovaná súprava s klimatickými senzormi už od 500 EUR
K cenám sa musia pripočítať náklady na potrebné práce a inštaláciu a všetky poplatky za povolenia, ktoré sa majú vyžiadať od obce pobytu.
Ako zavrieť balkón: povolenia, zákony a nariadenia
Videli sme, že transformácia balkóna na uzavretý priestor je celkovo proces, ktorý si nevyžaduje špeciálne práce, pretože sa môže spoliehať na širokú škálu riešení.
Pozrime sa, čo treba urobiť, ak chcete uzavrieť balkón, ktorý rozlišuje medzi kondomíniumom a rodinným domom.
Zatvorte balkón v bytovom dome
Ak je váš byt vo vnútri bytu, môžete pokračovať v budovaní verandy aj bez toho, aby ste niečo komunikovali so správcom a so samotným bytom.
Aby bolo možné dať zelenú bez povolení pre kondomínium, musia sa dodržiavať dva princípy:
- rešpektovať architektonický dekor budovy
- neohrozujú štrukturálne vyváženie budovy.
Pokiaľ ide o prvý bod, nie je nijako stanovené , že veranda by mala byť na strane otočenej k hlavnej ceste alebo nie.
Výzdoba budovy treba chápať v celom rozsahu, teda veranda, ktorá má konformácii, ktorá nie je vôbec integrovaný s vzhľad budovy môže byť odmietnutý iba na neskoršiu dobu.
Druhým bodom je naopak zodpovednosť odborného technika, ktorý bude schopný posúdiť váhy a rozmery verandy tak, aby neohrozovala stabilitu.
Avšak, je schopný začať pracovať bez toho, aby informovala kondomínium neznamená, že v neskoršej dobe nemôžete byť nútený zbúrať a odstrániť verandu.
Po začatí a / alebo ukončení prác môže byt v skutočnosti napadnúť prácu z dôvodu nedodržania požiadaviek kontaktovaním sudcu so žiadosťou o demoláciu.
Preto, aby sa zbytočne nemrhali peniazmi na stavbu a neskôr sa odstránila veranda, je vhodné informovať kondomíniové zhromaždenie predložením výkresov prác, aby sa dosiahol konečný úsudok, ktorý sa nedá zmeniť. neskôr.
Ak chcete postaviť strechu , postačí oznámiť zhromaždeniu práce, ktoré chcete vykonať, bez toho, aby ste museli čakať na začiatok súhlasu.
Jediným obmedzením je architektonická výzdoba : vytvorenie vrchlíka, ktorý je v príkrom rozpore s obmedzeniami budovy, by opäť viedlo k jej výzve s možnosťou požiadať o jej odstránenie.
To isté platí aj pre pergotende : iba jasný zákaz uvedený v nariadení o kondomíniách zakazuje ich inštaláciu
Ako zavrieť balkón rodinného domu
Ak chcete zavrieť balkón alebo terasu, kvôli väčšiemu súkromiu alebo dokonca jednoducho získať ďalšiu izbu vo vile alebo v samostatnom dome, nikto nebude môcť napadnúť dielo, ani sused.
Namiesto toho bude potrebné skontrolovať, o aký typ povolení sa bude žiadať v Technickom úrade magistrátu.
Povolenia na vykonanie
Ak bola s verandou vytvorená ďalšia miestnosť alebo miestnosť, ktorá by mohla byť obývateľná, zväčšením plochy domu, je potrebné stavebné povolenie.
Preto je to zväčšenie objemu budovy, keď sa vytvorí uzavretá konštrukcia, ktorá výrazne upraví dom.
Týmto spôsobom vydávanie povolení obcou umožňuje oznamovať stavebné práce, ktoré by inak predstavovali stavebné zneužitie trestané mastnou pokutou, zbúraním diela a možným trestným oznámením: Veranda oprávnenia.
Prípad pergotende je oveľa jednoduchšie : pretože je ľahko odnímateľný štruktúra, jeho správne inštalácia nie je v žiadnom prípade požadovať akékoľvek povolenie alebo povolenie na jeho inštaláciu.
Je to v skutočnosti štruktúra, ktorá sa kvalifikuje ako exteriérový nábytok a ktorej cieľom je zvýšiť využiteľnosť vonkajšieho priestoru.
Podobne ako markízy ide o dočasnú štruktúru, pretože nie je pevná a dá sa ľahko demontovať.
Pretože povolenie nie je potrebné , strecha pergoly musí byť zakrytá výsuvnými markízami , nie však sklom alebo plexisklom: povolenie je potrebné iba v takom prípade, pretože sa tým mení zamýšľané využitie priestoru. ,
Ako zavrieť balkón: galéria obrázkov
Existuje skutočne nespočetné množstvo príležitostí, ktoré vám umožnia čo najlepšie uzavrieť balkón a ocitnúť sa v miestnosti navyše. Pozrime sa na príklady realizácií
