Ako zrekonštruovať podzemný bazén a využívať daňové výhody. Čo sú, ako fungujú, prístupové metódy.
Všetci, ktorí plánujú rekonštrukciu svojho pozemného fondu, môžu využiť daňové úľavy poskytované štátom, známejšie ako bonus za reštrukturalizáciu a Ecobonus.
Je to skutočne zaujímavá príležitosť, ktorú si nesmiete nechať ujsť pri obnove a rekonštrukcii vášho systému, či už ide o zásahy súvisiace so zlepšením energetickej hospodárnosti alebo estetické úpravy.
Renovácia bazéna: aké daňové bonusy
Na renovačné práce v podzemnom a súkromnom bazéne, ktorý sa nachádza vo vnútri rodinného domu alebo vily, môžu mať prospech dva rôzne typy bonusov , ktoré zahŕňajú daňové odpočty v čase podania daňového priznania.
Rozdiel je určený typom vykonávanej práce.
Bonus za renováciu 50%
Za 50% reštrukturalizačný bonus sa považujú za platné tieto práce:
- Estetická renovácia : diela, ktoré zlepšujú estetický vzhľad;
- Funkčná renovácia : práce, ktoré zlepšujú účinnosť bazénu;
- Obnova závodu : Intervencie zahŕňajú výmenu potrubí, filtračného a čistiaceho systému a všetkého príslušenstva nádrže.
Množstvo maximálne o náklady prijatý v prospech odpočtu je € 96,000 vrátane DPH . Odpočet sa počíta v 10 rovnakých ročných splátkach. Napríklad, ak sa vynaložená suma rovná maximálnej povolenej hodnote (96 000 EUR), výška odpočtu bude 48 000 EUR (50% z vynaloženej sumy) rozdelených do 10 rovnakých splátok alebo 4 800 EUR (48 000/10) ).
Ekologický bonus 65%
Zásahy a práce na vlastnom bazéne sú oprávnené pre Ecobonus, ak sa týkajú:
- Inštalácia tepelných čerpadiel;
- Implementácia systémov automatizácie budov, tj na zníženie plytvania energiou;
- Inštalácia solárnych kolektorov na výrobu teplej vody;
- Inštalácia ohrievačov vody s tepelným čerpadlom
- Inštalácia hybridných generátorov, to znamená s prítomnosťou tepelného čerpadla integrovaného do kondenzačného kotla.
V tomto prípade sa odpočítateľná čiastka líši podľa druhu práce, od minimálne 30 000 € do 60 000 €, so sadzbou dane 65%. Pre objasnenie veci sa čitateľ odkazuje na článok: Ecobonus 2020.
Bonus zahŕňa všetky výdavky vzniknuté v období od 1. januára 2020 do 31. decembra 2020 .
Koncesie zahŕňajú aj náklady na správu a projektovanie (profesionálne služby, nákup materiálu, návrh práce atď.).
Obnova podzemných bazénov: príklady
Existuje veľa zásahov, ktoré možno vykonať na obnovu vášho podzemného bazéna . Napríklad renovácia podlahy a okraja bazéna, modernizácia cirkulačného a vykurovacieho systému, zmena osvetľovacieho systému, inštalácia vírivky a oveľa viac.
Pre tých, ktorí plánujú rekonštrukciu svojho podzemného bazéna , je to určite ekonomicky najvýhodnejšie obdobie. Ďalej je dôležité zdôrazniť, že koncesia sa môže týkať prvého aj druhého domu.
Obnova podzemného bazéna: dokumentácia
Aby sme úplne patrili do kategórie príjemcov, je potrebné zdôrazniť potrebné dokumenty , ktoré sa majú následne uschovať, aby mali prístup k finančnej pomoci:
- dokumenty potvrdzujúce existenciu budovy;
- doklady a povolenia potrebné na vykonanie prác alebo vlastnú certifikáciu.
Existencia budovy
Na získanie nároku na bonus musí byť budova, byt alebo nehnuteľnosť, ktorá je predmetom práce, pravidelne v hraniciach talianskeho štátu alebo musí existovať a byť zaregistrovaná.
Potvrdenia o zaplatení ICI , daň z nehnuteľností, ktorá za tie roky niekoľkokrát zmenila názov, alebo žiadosť o registráciu, ak s nehnuteľnosťami stále prebieha sčítanie mestských úradov, sú autentické.
Povolenia na stavebné práce
Pri renovácii je potrebné predložiť žiadosť pred začatím prác, ako napríklad:
- povolenie stavať
- čulá
- SCIA
Tieto dokumenty, ktoré získate, vám umožnia začať s rekonštrukčnými prácami a je dôležité ich uchovať aj pre účely možného overenia druhov daní, pokiaľ ide o žiadosť o bonus.
V prípade, že druh práce, ktorý sa má vykonať, nevyžaduje nijaké zvláštne povolenie, podľa právnych predpisov obce musí žiadateľ podpísať náhradné vyhlásenie o slávnej listine, v ktorej je potvrdené, že práce patria do kategórií osôb priznaných k výhode. daň.
Platby za reštrukturalizáciu do roku 2020
Ďalším kľúčovým faktorom je pochopenie toho, ako vykonávať platby, aby sa využili odpočty .
Náklady sa platia prostredníctvom bankového prevodu tzv. Hovorcu , poštou alebo bankou, v ktorom je jasne uvedené:
- dôvod platby s odkazom na zákon (článok 16-bis prezidentského dekrétu 917/1986)
- daňový kód príjemcu odpočtu
- daňový kód alebo DIČ príjemcu platby
V prípade renovácie spoločných častí budov kondomínium je potrebné uviesť daňový kód kondomínium a osoby, ktorá priamo platí, tj správca kondomínium alebo kondomínium, ktorý sumu zaplatil.
O reštrukturalizačný bonus je možné požiadať aj v prípade platby prostredníctvom splátkového financovania . V takom prípade bude potrebné, aby:
- finančná spoločnosť, ktorá vyplatí úver, zaplatí prácu bankovým prevodom
- žiadateľ o bonus má kópiu potvrdenia o bankovom prevode
Absencia čo i len jednej z dvoch požiadaviek neumožňuje prístup k daňovým úľavám.
Čo robiť v prípade chyby
Môže sa stať, že urobíte chybu pri vykonaní prevodu, alebo ste urobili chybu pri vypĺňaní dokumentu. V takom prípade môžete požiadať o jej zrušenie, ak bankový úradník operáciu ešte nevykonal.
Prípadne, ak sa prevod už dostal k príjemcovi, môžete požiadať stavebnú spoločnosť, či je ochotná odložiť sumu za ďalšiu správne vykonanú platbu so správnym zostavením.
Pretože spoločnosti nie sú z tohto hľadiska vždy k dispozícii, nie je potrebné sa obávať: bude postačujúce požiadať spoločnosť o vydanie náhradného vyhlásenia o notoricky známej listine , ktoré potvrdí, že prijatá platba bola zaúčtovaná do účtovnej evidencie.
V čase podania daňového priznania budete mať pripojením tohto priznania riadny nárok na odpočítanie dane.
Bonus za renováciu 2020 a bonus Ecobonus alebo Home
Je nevyhnutné zdôrazniť, že reštrukturalizačný bonus nie je možné kombinovať s ekologickým bonusom, zatiaľ čo je možné požiadať o bonus za nábytok.