Imu a Tasi: termíny a výnimky. Čo sú. Kto platí. Zoznam výnimiek. Keď zaplatíš.
Jún je mesiacom platieb na účet : v lete 2021 je talianskymi daňovými poplatníkmi menovaný Imu a Tasi , respektíve dane z bývania a daň z nedeliteľných komunálnych služieb zameraných na komunitu . Pozrime sa, kto musí platiť, ako, kedy a aké sú výnimky.
Imu a Tasi: kto platí
Musím vedieť
Jednotnú miestnu daň platia talianski daňovníci ako vlastníci nehnuteľností, budov, skladov, bytov alebo izieb.
Aj v tomto roku prvý domáci IMU treba odviesť iba majiteľ, ktorý býva v domoch z kategórií A / 1, A / 8 a A / 9 , to jest zámkov, víl a hradov.
Daň musí byť zaplatená v každom z druhého domu bez ohľadu na jeho použitie alebo prenajatá, prázdna alebo poskytnutá bezplatne. Majitelia priestorov držaných a využívaných ako obchody, kancelárie alebo sklady sú tiež povinní platiť.
Tasi veci vedieť
Tasi je daň, ku ktorej talianski občania podliehajú prispieť k nedeliteľných komunálnych služieb a ktoré sú použité pre správne fungovanie obce, v ktorej sa nehnuteľnosť vlastnil.
Medzi služby patrí údržba ciest, osvetlenie, matrika, verejné parky, ochrana umeleckého dedičstva atď.
Tasi musí byť zaplatená ako vlastníkom a držiteľom majetku, na základe sadzieb a kvót stanovených každú jednotlivú obec s rozlíšením konkrétneho. Továrenská pôda tiež podlieha vylúčeniu poľnohospodárskej pôdy.
Daň sa nemusí platiť za hlavné domy a súvisiace prístroje. Na druhej strane, nehnuteľnosti triedy A / 1, A / 8 a A / 9, druhé domy, kancelárie, obchody, obchodné nehnuteľnosti a vidiecke budovy sú predmetom platby.
Imu a Tasi: výnimky
IMU
Ako už bolo spomenuté, hlavná výnimka sa vzťahuje na prvý domáci majetok. Ďalšie výnimky sa uplatňujú v nasledujúcich prípadoch:
- manželský dom pridelený manželovi / manželke po právnej rozluke, anulovaní, zrušení alebo ukončení občianskoprávnych účinkov manželstva;
- budovy pridelené autonómnymi ústavmi pre verejné bývanie (IACP);
- realitné jednotky patriace do stavebných družstiev s nerozdeleným vlastníctvom, ak sa používajú ako byt;
- zrútené budovy (ale nie úplne zrútené) zapísané v katastri nehnuteľností ako F2;
- budovy postavené a určené na predaj stavebnou spoločnosťou, ak nie sú predané a nie sú prenajaté.
Tasi
Tasi nie je kvôli prvý domov , alebo na majetku, v ktorom majiteľ žije so svojou rodinou a kde býva. Ak rôzni členovia jadra žijú v rôznych domoch v tej istej obci, na výnimku bude mať nárok iba jeden.
Ak sú naopak samosprávy odlišné, obidve budú mať nárok na výnimku. Ďalšie výnimky môžu byť uvedené takto:
- obydlia pre jedného obyvateľa;
- domy používané na sezónne alebo obmedzené použitie;
- Talianski občania, ktorí nebývajú na území štátu a sú zapísaní v registri Talianov s bydliskom v zahraničí (Aire), pokiaľ sú dôchodcovia v krajinách ich bydliska (nie v Taliansku), a to z dôvodu vlastníctva alebo užívacieho práva v Taliansku, ak je dom sama o sebe nie je prenajatá alebo požičaná na použitie;
- armáda alebo príslušníci policajného zboru, hasiči a príslušníci prefektúrnej kariéry v efektívnej stálej službe po predložení príslušného vyhlásenia v obci;
- staršie alebo zdravotne postihnuté osoby, ktoré získajú pobyt v ústavoch slúžiacich ako trvalé útočisko, pokiaľ obydlia nie sú prenajaté.
Druhý dom
Osobitný prípad tvoria druhé domy. Všeobecné pravidlo hovorí, že súčet týchto dvoch sadzieb Imu a Tasi nemôže prekročiť 10,6 promile. V prípade, že obec použila maximálnu sadzbu IMU, Tasi nie je splatná. Vo všetkých ostatných prípadoch musí byť Tasi na druhom dome vždy zaplatená.
Imu a Tasi: termíny
Prvá splátka Imu a Tasi musí byť zaplatená do 17. júna 2021, pretože klasický termín 16. júna tohto roku pripadá na nedeľu. Preto sa termín posúva na prvý nasledujúci pondelok.
Druhá splátka spoločností Imu a Tasi musí byť namiesto toho zaplatená do 17. decembra 2021. Daňovník sa môže rozhodnúť pre jednotnú splátku v júni.