Reštrukturalizačný bonus 2021: všetky potvrdenia, poskytnuté daňové úľavy, zoznam odpočítateľných výdavkov, dokumenty, požiadavky, ako ich získať. Aké sú typy intervencie.
Bonus 2021 Reštrukturalizácia bola potvrdená talianskou vládou v rámci ustanovení pripravovaného zákona o rozpočte .
Toto je dôležitá správa z finančného hľadiska, ktorá pomáha tým, ktorí sa chystajú rozhodnúť, kedy a ako začať s obnovou a modernizáciou svojho domu.
Reštrukturalizačný bonus 2021 ako to funguje
Vláda preto potvrdila existujúce opatrenie: pri prácach začatých od 1. januára 2021 a do 31. decembra 2021 bude možné využiť odpočítanie dane vo výške 50% vzniknutých výdavkov, a to až do výšky 96 000 € .
Rozdelenie nákladov vzniknutých sa odohráva v priebehu desiatich rokov , s ročnou splátok rovnaká (napr: 30,000 neoprávnené výdavky: 10 rokov = 3.000 ročná kvóta má odpočítať).
V čase podania daňového priznania bude pomocou formulára Unico alebo 730 príslušná akcia zaregistrovaná.
Reštrukturalizačný bonus 2021 príjemcov a požiadavky
Príjemcami bonusu v roku 2021 potvrdenými ako v predchádzajúcich krokoch sú nasledujúce subjekty :
- majitelia;
- vodiče;
- usufructuaries;
- dlžníkov;
- nahých majiteľov nehnuteľnosti;
- členovia rozdelených a nerozdelených družstiev;
V prípade, že je nehnuteľnosť, pre ktorú bola dohodnutá predbežná kúpna zmluva (kompromis) , predmetom rekonštrukčných prác , môže kupujúci požadovať úľavu na dani za predpokladu, že :
- bol prijatý do držby majetku;
- renovácia je na vaše náklady;
- kompromis bol pravidelne registrovaný:
2021 reštrukturalizačný bonus odpočítateľné výdavky
Typy zásahov do nehnuteľnosti, pri ktorých sa predpokladá využitie bonusu 2021, sú:
- výdavky na mimoriadne udržovacie a reštaurátorské práce na jednotlivých bytových nehnuteľných jednotkách
- bežná a mimoriadna údržba, obnova a obnova spoločných častí bytových domov
- výdavky na dostavbu garáží alebo parkovacích miest
- výdavky na odstránenie architektonických bariér (výťahy a výťahy)
- výdavky na podporu vnútornej a vonkajšej mobility v budove prostredníctvom zásahov do budov pre ľudí s ťažkým zdravotným postihnutím
- výdavky na vykonávanie sanačných prác na azbeste
- výdavky na vykonávanie elektroinštalácie budov, obmedzenie hlukovej záťaže a podpora úspor energie
- výdavky na odborné služby a na vykonávanie odhadov a kontrol týkajúcich sa ukončenia zásahov do budov
- výdavky na nákup materiálu a súvisiace s poplatkami za urbanizáciu
- výdavky spojené s DPH , kolkom a zaplatenou sumou za žiadosť o koncesiu a povolenie na začatie prác
Bonus sa poskytuje aj tým, ktorí vykonávajú prácu svojpomocne : v takom prípade budú môcť nahlásiť iba výdavky spojené s nákupom materiálu a za akékoľvek rady od odborníkov.
Môžeme vytvoriť konkrétny zoznam hlavných diel, ktoré patria medzi diela, ktoré vám umožňujú využívať daňový bonus.
- Kombinácie priestorov
- Alarm vonkajších okien
- podlaha
- Rekonštrukcia balkónov
- Elektrický systém
- Klimatizačný systém
- Požiarny systém
- Renovácia kúpeľne
- Renovácia okien
- bazén
- Pancierové dvere
- Schody
- Solárne štíty
- podkrovie
Reštrukturalizačný bonus 2021 dokumentov
Je dôležité zdôrazniť, ktoré dokumenty sú potrebné a aby ste si ich neskôr uschovali, aby ste mali prístup k finančnej pomoci:
- dokumenty potvrdzujúce existenciu budovy;
- doklady a povolenia potrebné na vykonanie prác alebo vlastnú certifikáciu.
Existencia budovy
Na získanie nároku na bonus musí byť budova, byt alebo nehnuteľnosť, ktorá je predmetom práce, pravidelne v hraniciach talianskeho štátu alebo musí existovať a byť zaregistrovaná.
Potvrdenia o zaplatení ICI , daň z nehnuteľností, ktorá za tie roky niekoľkokrát zmenila názov, alebo žiadosť o registráciu, ak s nehnuteľnosťami stále prebieha sčítanie mestských úradov, sú autentické.
Povolenia na stavebné práce
Pri renovácii je potrebné predložiť žiadosť pred začatím prác, ako napríklad:
- povolenie stavať
- čulá
- SCIA
Tieto dokumenty, ktoré získate, vám umožnia začať s rekonštrukčnými prácami a je dôležité ich uchovať aj pre účely možného overenia druhov daní, pokiaľ ide o žiadosť o bonus.
V prípade, že druh práce, ktorý sa má vykonať, nevyžaduje nijaké zvláštne povolenie, podľa právnych predpisov obce musí žiadateľ podpísať náhradné vyhlásenie o slávnej listine, v ktorej je potvrdené, že práce patria do kategórií osôb priznaných k výhode. daň.
2021 vyplácanie bonusov za reštrukturalizáciu
Ďalším kľúčovým faktorom je pochopenie toho, ako vykonávať platby, aby sa využili odpočty .
Náklady sa platia prostredníctvom bankového prevodu tzv. Hovorcu , poštou alebo bankou, v ktorom je jasne uvedené:
- dôvod platby s odkazom na zákon (článok 16-bis prezidentského dekrétu 917/1986)
- daňový kód príjemcu odpočtu
- daňový kód alebo DIČ príjemcu platby
V prípade renovácie spoločných častí budov kondomínium je potrebné uviesť daňový kód kondomínium a osoby, ktorá priamo platí, tj správca kondomínium alebo kondomínium, ktorý sumu zaplatil.
O reštrukturalizačný bonus je možné požiadať aj v prípade platby prostredníctvom splátkového financovania . V takom prípade bude potrebné, aby:
- finančná spoločnosť, ktorá vyplatí úver, zaplatí prácu bankovým prevodom
- žiadateľ o bonus má kópiu potvrdenia o bankovom prevode
Absencia čo i len jednej z dvoch požiadaviek neumožňuje prístup k daňovým úľavám.
Čo robiť v prípade chyby
Môže sa stať, že urobíte chybu pri vykonaní prevodu, alebo ste urobili chybu pri vypĺňaní dokumentu. V takom prípade môžete požiadať o jej zrušenie, ak bankový úradník operáciu ešte nevykonal.
Prípadne, ak sa prevod už dostal k príjemcovi, môžete požiadať stavebnú spoločnosť, či je ochotná odložiť sumu za ďalšiu správne vykonanú platbu so správnym zostavením.
Pretože spoločnosti nie sú z tohto hľadiska vždy k dispozícii, nie je potrebné sa obávať: bude postačujúce požiadať spoločnosť o vydanie náhradného vyhlásenia o notoricky známej listine , ktoré potvrdí, že prijatá platba bola zaúčtovaná do účtovnej evidencie.
V čase podania daňového priznania budete mať pripojením tohto priznania riadny nárok na odpočítanie dane.
2021 bonus za renováciu a bonus Ecobonus alebo Home
Je nevyhnutné zdôrazniť, že reštrukturalizačný bonus nie je možné kombinovať s ekologickým bonusom, zatiaľ čo je možné požiadať o bonus za nábytok.