Ako požiadať o dohodu s majiteľom domu o znížení výšky nájomného, ktoré sa má platiť počas mimoriadnych udalostí s koronavírusmi. Formality, ktoré treba vykonať, sú v dobrom stave a platia nižšie dane
Coronavirus núdzové znamená tiež, navyše k vážne zdravotné situáciu v Taliansku a vo svete, rad ťažkých a dôležitých následkov v práci a pracovnej oblasti, čo malo vážne nepríjemnosti spôsobené cestovné obmedzenia, ak nie zo závažných a naliehavých dôvodov.
Sektor nehnuteľností samozrejme tiež utrpel a pre mnohých sa veľkým problémom stalo , že museli pravidelne platiť nájom, a to z bytových aj pracovných dôvodov, stačí si spomenúť na leasing obchodov .
Z rôznych iniciatív realizovaných talianskou vládou, je tu tiež možnosť na zníženie množstva nájomného v priebehu roka na mimoriadne udalosti spojené s Covid-19, tým, že vytvorí dohodu medzi oboma stranami , alebo Držiteľ majetok a nájomca .
S cieľom vyhnúť sa na poplatok , však, dane súvisiace s nájomné sa nevyberá, je nutné, aby " zmluva je registrovaný do 30 dní .
Táto dohoda vyžaduje, aby bol vypracovaný v písomnej forme a odoslanie na príjmovej agentúry nezahŕňa všetky náklady alebo pečiatky.
Pretože sa však jedná o konkrétne obdobie nášho života, v ktorom sú úrady zatvorené z dôvodu urgentného výskytu koronavírusu, môže sa odosielanie uskutočňovať aj online, a to aj bez overenej pošty . Modelu 69 a relatívnej písania medzi stranami ( naskenovaný a podpísaná oboma stranami ), preto musia byť zaslané prostredníctvom e-mailu Office prítoku, druhá má svoju registráciu. Týmto spôsobom sa vyhnete problémom s odchodom z domu v súlade s ustanoveniami platných právnych predpisov.
Ako sa uvádza v článku 62 vyhlášky Save Italy, pozastavenie všetkých daňových povinností (vrátane registrácie), ktoré vypršia medzi 8. marcom a 31. májom 2020, je účinné do 30. júna 2020.
Je preto tiež možné počkať na opätovné otvorenie kancelárií bez rizika sankcií.
Tento typ zmluvy , po registrácii umožní majiteľ k plateniu na dani iba na normách stanovených " dočasnou zmluvou . Dane sa nemenia, ak poplatok podlieha iba oneskoreným platbám, pretože môže ísť o inú splátku na celú sumu poplatku, ktorá už bola dohodnutá.
Opakujeme, že možnosť existuje aj pre nájomné z bytov a obchodov .
Ako napísať dohodu o znížení nájomného
Pozrime sa, čo musí obsahovať dokument nevyhnutný na získanie žiadosti o zníženie nájomného a ktorý musí prenajímateľ uviesť v nasledujúcom formulári 69:
- referencie podpísanej nájomnej zmluvy
- údaje prenajímateľa a nájomcu
- pôvodne stanovený ročný poplatok a platný doteraz
- znížený ročný poplatok, na základe ktorého bola dosiahnutá dohoda
- počet mesiacov zníženého mesačného poplatku
- dátum vyhotovenia listiny
- dátum a podpis.
V okamihu, keď sa vrátite k sume i MOUNT, ktorá sa očakáva pred dohodou o poplatkoch , nebudete mať s príjmom čo komunikovať .