Stavba drevenice. Druhy a stavebné techniky. Príslušná právna úprava. Vyvolávacie ceny. Aké je to bývať v drevenici?
Stavba dreveného domu môže byť zaujímavou príležitosťou kvôli nižším nákladom na prírodný materiál, ako je drevo .
Preto nielen pre tých, ktorí žijú na otvorenom vidieku alebo chcú chatu snov vo vysokých horách, môže byť použitie dreva na stavbu domu skutočne alternatívnou odpoveďou na betón a tehly aj v meste.
Je to príležitosť, ktorá sa zjavne javí ako obchod. V skutočnosti je veľkou výhodou v porovnaní s tradičnými domami to, že pri pozemku sa doba výstavby skráti na minimum.
Stavba montovaného dreveného domu: techniky
Tieto domy do modernej obytnej dreva sú definované prefabrikované , pretože po príprave vhodného dreva pre stavbu a sú definované na mape konštrukciu , sa montujú priamo na mieste.
V súčasnosti existujú tri hlavné konštrukčné techniky:
- blockhaus
- rám
- X-Lam
Stavba panelového dreveného domu
Je to preferovaná typológia pre tých, ktorí hľadajú domov, ktorý pripomína atmosféru horskej chaty .
Jej realizácia spočíva v prekrývania medzi nimi nosníkmi v vrstveného dreva alebo masívneho dreva podľa potrieb a projektu, ktoré majú byť vykonané.
V praxi sú dosky vzájomne prepojené s jednoduchým konceptom spojenia muž / žena , úplne bez kovových spojov.
Izolácia je zaručená drevených vlákien s nízkou hustotou , ktorý je umiestnený vo vnútri. A práve do izolácie sú umiestnené potrubia pre elektrické inštalácie a vodiče.
Stavba dreveného montovaného rámu
Systém rámu sa skladá zo série stĺpov z jedľového dreva , najlepšie plných alebo dvojlistých.
Sú to teda nosníky, ktoré podopierajú celú váhu konštrukcie.
Izolácia je umiestnená medzi jedným nosníkom a druhým, okrem vonkajšej fasády stien aj vonkajším plášťom. Spravidla sa používajú drevené vlákna a minerálna vlna.
Tieto rúrky sú umiestnené vo vnútri špeciálne vyrobený priestoru .
Stavba montovaného X-lam dreveného domu
Typológia, ktorá má najväčšiu stabilitu, zahŕňa štruktúru laminovaných drevených stien , pričom hornú vrstvu alebo vrstvu drevených vlákien umiestňuje nad a zvonka.
Vo vnútri budovy je umiestnená tenká protipožiarna stena, ktorá umožňuje priechod káblov a systémov.
Pri výrobe sa tiež najviac používa technika, ktorá zaručuje vzduchotesnosť, čo je dôležité, pretože výrazne obmedzuje problém hniloby dreva, čo by mohla časom narušiť stabilitu domu.
Stavba a bývanie v drevenom dome: názory
Môžeme teda zhrnúť silné a slabé stránky z v drevenom dome .
výhody
- skrátené doby výstavby, maximálne z jedného na tri mesiace;
- lepšia energetická hospodárnosť ako murovaná;
- pre pozemok, na ktorom sa má stavať, sa nevyžadujú žiadne zvláštne podmienky;
- sú odolnejšie voči ohňu, pretože horí iba prvá vrstva;
- nižšie ceny.
nevýhody
- vonkajšie časti vyžadujú nepretržitú údržbu;
- vyžaduje maľovanie niekoľkokrát v priebehu rokov.
Stavba dreveného domu: právne predpisy
Rozhodnutie postaviť si drevený dom neznamená, že sa nemusíte zaoberať byrokraciou.
Ak však chcete na stavbu domu použiť drevo, nie sú potrebné žiadne zvláštne alebo odlišné povolenia alebo oprávnenia ako dom z betónu alebo iných materiálov.
Cesta, po ktorej treba kráčať, je preto rovnaká.
Overenie územného plánu
Najskôr overenie územného plánu, ak existujú nejaké stavebné zákazy.
Potrebné povolenia
Potom nasledovala žiadosť na technický úrad magistrátu o potrebné autorizácie, s predstavením projektu a otvorením staveniska.
Môžeme mierne rozlíšiť podľa typu pozemku, na ktorom chcete dom postaviť.
Stavba drevenice na stavebnom pozemku
Odpoveď je nepochybne kladne ; jedinú prekážku predstavuje hlavný plán, ktorý by mohol vylúčiť možnosť vytvorenia budovy, ktorá sa bude používať ako dom.
Stavba drevenice na poľnohospodárskej pôde
Spravidla nie je možné stavať na poľnohospodárskej pôde , práve na konkrétny účel.
Ak je však majiteľ priamym poľnohospodárom , môže sa opýtať, či chce postaviť statok , a postupovať podľa potrebných povolení.
Drevenica na nestavajúcom pozemku
V tejto situácii neexistuje spôsob, ako získať povolenie na stavbu . Samotné použitie prírodného materiálu, ako je drevo, nestačí na získanie práva stavať.
Stavba drevenice: ceny
Rozhodnutie pre drevenú konštrukciu má z hľadiska konečnej ceny značné výhody .
Orientačne môžeme hovoriť o úspore drevostavby medzi 15% a 35% v porovnaní s identickou betónovou konštrukciou.
Ďalšou výhodou pri výbere „prírodného“ domu je, že odhadovaná cena sa takmer vo všetkých prípadoch zhoduje s konečnou cenou.
Výrobcovia drevených domov označujú v cenníku dve položky:
- surová cena s uvedením stavby a stavby domu,
- pokročilá surová cena, keď sú zahrnuté steny, podkrovie, vnútorné a vonkajšie zariadenie, prahy a vonkajší izolačný plášť,
- cena na kľúč, keď je všetko v cene, preto je dom po ukončení práce obývateľný.
orientačne:
- surová cena od 750 EUR,
- pokročilá surová cena od 900 EUR za meter štvorcový,
- cena na kľúč, od 1200 € za meter štvorcový.
Drevené domčeky moderného dizajnu
Pre tých, ktorí hľadajú ďalšie nápady a riešenia, ako postaviť drevený dom, odporúčame prečítať si nášho sprievodcu
Drevené domčeky moderného dizajnu
Stavba drevenice: obrazová galéria
Ak chcete získať predstavu o tom, čo to znamená žiť v drevenom dome , v bohatej galérii obrázkov môžete nechať svoju predstavivosť.
