Kde kúpiť dom v New Yorku, koľko to stojí a kde hľadať. Oplatí sa kúpiť alebo prenajať? Ako to funguje? Ktoré sú najlacnejšie a ktoré najdrahšie. Tu je všetko, čo potrebujete vedieť o kúpe domu v New Yorku.
New York je jedno z najkrajších miest na svete , žijú tam milióny a milióny ľudí a rovnako by to chceli robiť mnohí. Je to to mesto, ktoré má výhodu, núti vás snívať a núti vás veriť v sny. Je to jedinečné mesto, ktoré obklopuje iný svet a volá sa Veľké jablko. Stelesňuje túžbu všetkých ľudí, ktorí chcú zmeniť svoj život presťahovaním sa do metropoly s tisíckami príležitostí . Americký sen je niečo, čo sa deje po dlhú dobu, sa jednalo o našich predkov a napriek tomu sa týka každého z nás aj dnes.
Nie je to ľahké, ale ak existuje túžba kúpiť si dom v New Yorku a žiť tam, je to možné, ale je potrebné sa obetovať! Nič nie je jednoduché, ale ak to s trochou vôle stojí za to, všetko je možné. Je zrejmé, že kúpa domu v New Yorku je výzvou, pretože hovoríme o jednom z najdrahších miest na svete , ide o multietnické mesto bohaté na rôzne kultúry a byrokracia veľmi bolí. Teraz sa krok za krokom pokúsme pochopiť, ako je najlepšie presťahovať sa za účelom nákupu domu v New Yorku a čo je potrebné urobiť .
Ako nájsť domov
Pri hľadaní nádherného domova v meste snov sa samozrejme môžete spoľahnúť na vyhľadávače, musíte sa však v každom prípade spoľahnúť na realitnú kanceláriu, ktorá vás bude krok za krokom sprevádzať na vašej nákupnej ceste . Pred začatím vyhľadávania sa však musíte rozhodnúť, v ktorej štvrti hľadať dom, pretože v závislosti od toho budú závisieť aj náklady.
Kde kúpiť
Pri rozhodovaní o tom, kde kúpiť dom v New Yorku, musíte vedieť, že je to mesto rozdelené do piatich okresov :
- Manhattan
- Brooklyn
- Bronx
- Queens
- Staten Island.
Najdrahšie štvrť zo všetkého je Manhattan , to je tiež najviac módne. Namiesto toho predstavuje Brooklyn platnú alternatívu, pretože je to lacnejšia štvrť na Manhattane, ale zároveň v blízkosti „naj“ štvrtí New Yorku. The Queens je najväčšou predĺženou štvrti, a je tiež menej nákladné sa najlepšie hodí pre tých, ktorí chcú životný štýl skutočný americký . Staten Island je na druhej strane ostrov.
Je to štvrť, ktorá sa najviac blíži k myšlienke vysnívaného mesta Veľké jablko. V skutočnosti budovy a mrakodrapy ustupujú domom a množstvu zelene . Bronx je okres známy všetkým za to, že veľmi nebezpečná oblasť. Je to veľmi veľká štvrť, samozrejme existujú miesta, ktorým sa treba najlepšie vyhnúť, ale sú tu aj tiché a krásne oblasti . Teraz, keď poznáte všetky okresy, musíte si vybrať, ktorý je pre vás vhodný, a potom pokračujte v nákupe.
Nákup alebo prenájom
Kúpiť alebo nekúpiť? Toto je dilema, ktorá trápi tisíce ľudí, ktorí sa chcú presťahovať do New Yorku. Nie je ľahké odpovedať na túto otázku, povedzme, že väčšina ľudí sa rozhodne žiť v dome a platiť si nájom . Najmenší časť, na na druhej strane, sa rozhodne investovať kúpou domu . Nákup sa samozrejme líši podľa miesta, takže sa musíte rozhodnúť, kde kúpiť dom v New Yorku, a teda kam investovať. Kúpa nehnuteľnosti v štvrti ako Brooklyn alebo Manhattan je investíciou pre súčasnosť a budúcnosť, takže kúpa domu je oveľa lacnejšia .
Koľko
Tieto náklady domu sa líšia v závislosti od typu domu a jeho umiestnenie. Jedna vec, ktorá môže pomôcť pri výbere domu, je poznať priemerné ceny domu v rôznych okresoch. Newyorský realitný svet sa líši od talianskeho. Ale neprepadajte panike, nech je to teraz jasné. Keď ste našli realitnú kanceláriu, je dôležité vedieť, že domy sú rozdelené do 2 kategórií :
- byt
- co-op.
Byt je dosť drahý , ale zároveň vám dá úplnú slobodu v užívaní vášho bytu. Môžete predávať, prenajímať a robiť, čo chcete. Nákup v kooperácii je lacnejší, ale môže byť oveľa nepríjemnejší. V skutočnosti neexistuje sloboda užívať si svoj byt, pretože o všetko sa stará rada vlastníkov
Okrem týchto dvoch kategórií je možné zvoliť aj iné typy domov:
- lofty , domy charakterizované industriálnym štýlom, veľmi populárne , ale nie veľmi drahé .
- Radové domy , tento typ domov je veľmi pekný na pohľad, ideálny pre rodinu a má stredne vysoké náklady .
- Nezávislé vily nie je ľahké nájsť, sú veľmi drahé, ale na prvom mieste je vaše súkromie.
Ako nakupovať
Pri kúpe domu v New Yorku je potrebné vedieť, že niekoľko amerických bánk ponúka pôžičky nerezidentom s podobnými požiadavkami, aké sú bežné v Európe, v skutočnosti, ak si chcete otvoriť hypotéku, je ideálne zaplatiť zálohu. Keď ste si prostredníctvom agentúry vybrali dom, musíte urobiť ponuku a pokúsiť sa uzavrieť dohodu . Celkové náklady závisí na cene nehnuteľnosti, ale aj na podmienkach úveru. Je zrejmé, že musíte vedieť, že celkové náklady zahŕňajú aj náklady na hypotéku a agentúru, plus náklady na právne zastúpenie , takže to predstavuje maržu približne o 6% viac. Keď to bude hotové, budete si musieť iba užívať dom a platiť dane!
Ako a kde kúpiť dom v New Yorku: galéria obrázkov
V tomto článku sme vám povedali všetko, čo potrebujete vedieť o kúpe domu v New Yorku, teraz si vychutnajte túto galériu obrázkov a nechajte sa zavaliť americkým snom.
